第268章 有他头疼的时候
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吴炜的家中，赵伟成和吴炜再次落座，吴炜家里的保姆文姐有些意外，这个年轻的小伙子连着两天都跑到吴炜家里来，这是她在吴炜家里这么多年，从来没遇到过的事情。
不过文姐知道吴炜作为文昌县的县委书记，定是有些重要的事情要商量，所以简单地做了两个菜端上桌后，便找了个借口，暂时出了家门。
文姐一走，赵伟成也就连忙进入了正题，开口说道：“吴书记，今早是不是常委们一面倒？”
吴炜点头叹道：“是我对自己太自信了，没想到其他人虽然没有站队林平，可都沉默了，我想背后可能有人搞小动作了！”
此刻赵伟成面色凝重，有些无奈，却又看到了机会，他露出一丝微笑，说道：“吴书记，你敢再跟我玩一次大的吗？如果这次成功了，林平彻底垮台！”
“哦？此话当真，要知道林平这种人，要么一次性搞死他，否则百足之虫死而不僵，定会反咬我们一口！”吴炜一脸意外，有些担忧地问道。
吴炜的个性属于那种会考虑很多的人，所以有时候反而会瞻前顾后，不过赵伟成却是一个能将问题量化分析的人，对于接下来的博弈，他早就已经有了非常深入的分析。
“吴书记，你听我分析一下现在的局面！”说着，赵伟成翻开了自己的记事本，把这两天的想法详细地和吴炜沟通了一遍。
在这过程中，吴炜也提出了一些自己能预想得到的信息，帮助赵伟成完善了这个计划。
两人一直讨论到了傍晚，桌上的饭菜都几乎没有怎么动，随后赵伟成把饭菜放到微波炉里热了一下，两人也就将就着将午饭和晚饭一起吃了。
接近傍晚七点，吃完饭后，吴炜和赵伟成也将接下来的计划全都安排好了，只是万事俱备，只欠东风。
“伟成，过了今晚就是周五了，明天的竞标会顺利吗？”吴炜有些担忧地问道。
赵伟成点头笑道：“我已经接待了超过三十多家投资方了，这些投资方我前后做过一些筛选，已经安排了招标办发布了招标邀请函，明天早上就正是招标，中标后，明天下午召开记者招待会！”
“相信这一次，林平应该不会搅和进来了！”吴炜笑着叹道。
赵伟成点了点头，回道：“林平所有的重心都在积极地将常平镇南郊的那块土地进行收购，他那么喜欢那块土地，就让他折腾去，其实对于土地上的政策，我并不打算让投资方直接回购，而是进行租购同时进行的模式！不过现在对于林平他们背后搞的小动作，我想还是有必要做出一些新的规划！”
“哦？你怎么想？”吴炜一阵意外，不解地问道。
赵伟成淡淡一笑，说道：“还记得常平镇北边的那块地方吗？我们建造了德邻小区，这已经成为了一个标志性的借鉴模式，所以我打算在南郊同样进行这部分的规划，不过我不打算建造公寓型的小区了！我要建造新农村！”
“新农村？难道还要保留土地生态？这样一来，岂不是对于地域的发展存在很大的不稳定因素？”吴炜担忧地问道。
“规划是这样的，我已经估算过整个南郊的土地面积！各个村子在这片面积上占有的土地和住宅面积，仅仅只是占了南郊项目的三分之一！这部分其实对于南郊项目并不影响！只要开发商愿意，他们可以不出任何补偿费用，提前先进行村民的移居建设，在南郊东边规划处一片村民的新农村用地，先建设老百姓迫切需要的，其次进行商圈的规划！如此一来，李鹏鹏搞得那些所谓的入股也就不攻自破了！到时候他们拿着一些没用的合同，我看他们怎么去捞钱？”赵伟成冷笑一声，眼神中透露出一丝阴狠。
不过吴炜还是有些担忧，皱眉问道：“但是哪个开发商愿意这么投钱？这可是很大一笔费用啊！”
“那就是姜太公钓鱼，愿者上钩了！我的要求就是这些，有能力的，全区域可以一起建设，但是老百姓的土地暂时不许动，他们什么时候能给老百姓拎包入住了，什么时候才能才能把各村村民的土地和房子拆了盖楼！至于老百姓的农用土地，本来就是承包制了，只涉及到生产赔偿！我决定在南郊东边划分出生态农庄，还想继续种地的，就去那边，该给的政策一并补齐，镇政府给不起钱，就交给开发商！还是那句话，开发商买单，谁愿意出钱，就有钱赚！”赵伟成笑道。
这些话说完，就连吴炜对于赵伟成，心里都已经竖起了大拇指！赵伟成这一招，看似将所有的责任都抛给了开发商，但实际上只要开发商前期舍得投资，并且能够认清南郊项目未来的发展，那么这些惠民政策，只会给企业带来更好的宣传，甚至对于后期的发展，更能带动非常庞大的利润点。
毕竟当生态农庄和新农村建设好后，南郊这块土地必将价值连城，尤其是新农村，家家户户一体化的独栋别墅建造好，光是看上去就非常高大上了！如此的生活环境，再配合好生态农庄作为噱头，以及赵伟成此前提及的回春堂这类全国范围内都受人追捧的公共设施，南郊不火，也就没有天理了！
“好啊，老百姓有多少土地，咱们全都还给他，适当给一些安置补贴，这方面老百姓不会不愿意，就像东通运河以南的德邻小区！李鹏鹏他们搞出这么大的动静，到最后压根没有半点作用！就算合同在手，但是我们镇政府的发展方向并不在里面！李鹏鹏拿了土地又怎么样？到时候划分到生态农庄去，大不了就让他经营农场好了！”吴炜哈哈大笑，已经非常高兴了。
不过赵伟成却是摇了摇头，笑道：“李鹏鹏绝对不会接受这方面的结果！所以一旦确定了投资商，那么咱们文昌县和常平镇将会再次推向风口浪尖！吴书记，到时候你不仅要明哲保身，还要绝地反击！趁他林平重病之下，要了他的命！”
吴炜面色凝重地点了点头，有些兴奋，也有些紧张，笑着说道：“文昌县和常平镇，得你赵伟成是福也！想不到你居然鬼点子这么多，接下来头疼的，恐怕就要是林平了吧！”
“有他头疼的时候！”赵伟成冷笑一声，随即站起来和吴炜告辞。
吴炜的家中，赵伟成和吴炜再次落座，吴炜家里的保姆文姐有些意外，这个年轻的小伙子连着两天都跑到吴炜家里来，这是她在吴炜家里这么多年，从来没遇到过的事情。
不过文姐知道吴炜作为文昌县的县委书记，定是有些重要的事情要商量，所以简单地做了两个菜端上桌后，便找了个借口，暂时出了家门。
文姐一走，赵伟成也就连忙进入了正题，开口说道：“吴书记，今早是不是常委们一面倒？”
吴炜点头叹道：“是我对自己太自信了，没想到其他人虽然没有站队林平，可都沉默了，我想背后可能有人搞小动作了！”
此刻赵伟成面色凝重，有些无奈，却又看到了机会，他露出一丝微笑，说道：“吴书记，你敢再跟我玩一次大的吗？如果这次成功了，林平彻底垮台！”
“哦？此话当真，要知道林平这种人，要么一次性搞死他，否则百足之虫死而不僵，定会反咬我们一口！”吴炜一脸意外，有些担忧地问道。
吴炜的个性属于那种会考虑很多的人，所以有时候反而会瞻前顾后，不过赵伟成却是一个能将问题量化分析的人，对于接下来的博弈，他早就已经有了非常深入的分析。
“吴书记，你听我分析一下现在的局面！”说着，赵伟成翻开了自己的记事本，把这两天的想法详细地和吴炜沟通了一遍。
在这过程中，吴炜也提出了一些自己能预想得到的信息，帮助赵伟成完善了这个计划。
两人一直讨论到了傍晚，桌上的饭菜都几乎没有怎么动，随后赵伟成把饭菜放到微波炉里热了一下，两人也就将就着将午饭和晚饭一起吃了。
接近傍晚七点，吃完饭后，吴炜和赵伟成也将接下来的计划全都安排好了，只是万事俱备，只欠东风。
“伟成，过了今晚就是周五了，明天的竞标会顺利吗？”吴炜有些担忧地问道。
赵伟成点头笑道：“我已经接待了超过三十多家投资方了，这些投资方我前后做过一些筛选，已经安排了招标办发布了招标邀请函，明天早上就正是招标，中标后，明天下午召开记者招待会！”
“相信这一次，林平应该不会搅和进来了！”吴炜笑着叹道。
赵伟成点了点头，回道：“林平所有的重心都在积极地将常平镇南郊的那块土地进行收购，他那么喜欢那块土地，就让他折腾去，其实对于土地上的政策，我并不打算让投资方直接回购，而是进行租购同时进行的模式！不过现在对于林平他们背后搞的小动作，我想还是有必要做出一些新的规划！”
“哦？你怎么想？”吴炜一阵意外，不解地问道。
赵伟成淡淡一笑，说道：“还记得常平镇北边的那块地方吗？我们建造了德邻小区，这已经成为了一个标志性的借鉴模式，所以我打算在南郊同样进行这部分的规划，不过我不打算建造公寓型的小区了！我要建造新农村！”
“新农村？难道还要保留土地生态？这样一来，岂不是对于地域的发展存在很大的不稳定因素？”吴炜担忧地问道。
“规划是这样的，我已经估算过整个南郊的土地面积！各个村子在这片面积上占有的土地和住宅面积，仅仅只是占了南郊项目的三分之一！这部分其实对于南郊项目并不影响！只要开发商愿意，他们可以不出任何补偿费用，提前先进行村民的移居建设，在南郊东边规划处一片村民的新农村用地，先建设老百姓迫切需要的，其次进行商圈的规划！如此一来，李鹏鹏搞得那些所谓的入股也就不攻自破了！到时候他们拿着一些没用的合同，我看他们怎么去捞钱？”赵伟成冷笑一声，眼神中透露出一丝阴狠。
不过吴炜还是有些担忧，皱眉问道：“但是哪个开发商愿意这么投钱？这可是很大一笔费用啊！”
“那就是姜太公钓鱼，愿者上钩了！我的要求就是这些，有能力的，全区域可以一起建设，但是老百姓的土地暂时不许动，他们什么时候能给老百姓拎包入住了，什么时候才能才能把各村村民的土地和房子拆了盖楼！至于老百姓的农用土地，本来就是承包制了，只涉及到生产赔偿！我决定在南郊东边划分出生态农庄，还想继续种地的，就去那边，该给的政策一并补齐，镇政府给不起钱，就交给开发商！还是那句话，开发商买单，谁愿意出钱，就有钱赚！”赵伟成笑道。
这些话说完，就连吴炜对于赵伟成，心里都已经竖起了大拇指！赵伟成这一招，看似将所有的责任都抛给了开发商，但实际上只要开发商前期舍得投资，并且能够认清南郊项目未来的发展，那么这些惠民政策，只会给企业带来更好的宣传，甚至对于后期的发展，更能带动非常庞大的利润点。
毕竟当生态农庄和新农村建设好后，南郊这块土地必将价值连城，尤其是新农村，家家户户一体化的独栋别墅建造好，光是看上去就非常高大上了！如此的生活环境，再配合好生态农庄作为噱头，以及赵伟成此前提及的回春堂这类全国范围内都受人追捧的公共设施，南郊不火，也就没有天理了！
“好啊，老百姓有多少土地，咱们全都还给他，适当给一些安置补贴，这方面老百姓不会不愿意，就像东通运河以南的德邻小区！李鹏鹏他们搞出这么大的动静，到最后压根没有半点作用！就算合同在手，但是我们镇政府的发展方向并不在里面！李鹏鹏拿了土地又怎么样？到时候划分到生态农庄去，大不了就让他经营农场好了！”吴炜哈哈大笑，已经非常高兴了。
不过赵伟成却是摇了摇头，笑道：“李鹏鹏绝对不会接受这方面的结果！所以一旦确定了投资商，那么咱们文昌县和常平镇将会再次推向风口浪尖！吴书记，到时候你不仅要明哲保身，还要绝地反击！趁他林平重病之下，要了他的命！”
吴炜面色凝重地点了点头，有些兴奋，也有些紧张，笑着说道：“文昌县和常平镇，得你赵伟成是福也！想不到你居然鬼点子这么多，接下来头疼的，恐怕就要是林平了吧！”
“有他头疼的时候！”赵伟成冷笑一声，随即站起来和吴炜告辞。