第917章 不做帮凶
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麦克和苏菲亚之间的感情，肯定是出了些问题。
麦克在工作时会比较狂热，而私底下却比较木讷，无论将他放在什么位置、他即便是不能非常快的适应，但也不会抗拒。
程序员出身的他，在担任唯知技术总裁的一年多时间里，确实有些事情处理的速度会慢一些、拖沓些，可他的性格令其很难犯那些原则性的错误，可若是让苏菲亚进入唯知技术，付正义觉得她在搞清楚‘技术储备’所代表的企业发展方向之后，独立创业的诱惑足以令这个漂亮且聪慧的女孩舍弃现有的一切。
还是让诱惑少一些吧……
付正义是这么想的，所以他也就以ICY将会有更多的事务交给她为由，拒绝了苏菲亚的要求。
“BOSS！是不是我做错了什么？我是真的很想在这边尝试一下的，即便是薪酬低一些、职位也降低些我都能接受……”
面对着摆出了一副哀怨表情的苏菲亚，付正义笑道。“是这样的，ICY应该在今年获得跨越式的成长，所以我准备对ICY管理层施行执行更激进、更丰厚的期权奖励，若是你现在过来的话，无论是从哪个角度进行衡量，我相信你所失去的会让你懊悔很长时间……”
不等他的话说完，苏菲亚立刻就直起身子、一脸的严肃。“BOSS！我一定能完成年初制定的发展计划，让ICY成为全世界使用频率最高的即时通讯软件……”
麦克瞠目，付正义莞尔。
鹏城的新地标飞翔大厦，即将竣工。
SOM建筑设计事务所亚洲分公司的入驻，代表着世界顶级建筑师事务所对飞翔大厦的认可，也就带动了不少希望能够开辟内地市场的国际性大企业，甚至是让这些公司不惜将相应的办公室、代表处、办事处、联络处等机构入驻。
“BOSS，路易威登旗下的十三个奢侈品品牌都将在五一节前后陆续开业，古驰的旗舰店也会在六一之后进来，得益于这些高端奢侈品品牌的影响力和号召力，目前飞翔大厦的商业品牌的招商进展顺利，不过写字间的出租比较麻烦，东南亚金融危机所带来的后遗症、不是短时间内可以被消除的……”
听着柯雅媛的汇报、审视着她那忧虑的表情，付正义无所谓的笑了笑。“没关系的，飞翔大厦的贷款本就不多，只要收入能够冲抵运营成本也就可以了……”
“BOSS，难道真的一平米都不出售？”
“嗯，不卖！购物中心和写字楼只要形成了气候，不怕没有公司将办公室搬进来。纯商业大厦的运营、将会源源不断的提供持续性的现金收入，何况飞翔大厦的位置也决定了其拥有着更高的增值预期……”
柯雅媛有些无奈的摇了摇头，继续汇报。“那好吧，还是依照原本的计划执行推广。原本是有六家国际性酒店希望能够入驻的，可若是只租不卖的话、那就只有两家可以继续谈了，租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动酒店的入驻？”
“这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单，前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提高入驻率，不过一般性的合约最长期限不能超过三年，年付也好、半年付也罢，必须能尽快的开始偿还鹏城银行的贷款利息，以推动燕京那三个项目的开发……”
既然谈到了燕京的项目，柯雅媛就觉得自己应该多说点了。“BOSS，五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求，不过跟搬走的那些相比，还是有近一倍的经济要求差异，若是真的按照原本的计划将他们晾在哪儿，建筑成本增加的可远比答应他们的条件要多的多……”
“很多事儿，就是有人觉得要挟和讹诈能够获得更多的利益，所以这才导致拆迁一方容易漠视、甚至是去践踏法律，不过我的公司我宁愿付更高的代价让他们明白一点，那就是该有的绝不会克扣他们的、但讹诈是肯定不会换来妥协的！”
柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“BOSS，我总觉得这件事儿上你就是在斗气儿，而不是作为一个企业家在思考、在做出决定……”
“就因为我是一个企业家，所以我才必须对这种事情说‘不’！”
付正义深吸了口气，直视着她的双眼认真到。“不肯搬走的这几户都抱着一个想法，那就是不吵不闹、就得不到更多的补偿，他们所秉持的观念、他们所认为的就是只要自己不搬、企业的公寓楼就不能建，企业的损失就比他们个人的损失要大的多，所以只要他们能够坚持下去，那么企业就肯定会考虑到诸如得不偿失、损失扩大这些现实问题，于是便只好乖乖的低下头、接受这种的讹诈！可当这样的事情发生的越来越多的时候，企业也就为了省事儿、干脆将拆迁承包出去，可拆迁公司为了收入、为了利益自然就敢去堵门、断水、断电、铲掉道路，甚至是采用更极端的方式予以强拆！最终的后果一定是对立情绪的浓厚、是弱势者的权益得不到应有的保障……”
付正义说到这里停顿了许久，这才有些沉痛的道。“不敢挺身而出、但绝不能去做帮凶，推波助澜……做企业不能单纯的只考虑赚钱，社会责任、风气的树立，都是企业家所必须考虑的，否则钱进了口袋、但良心没了，失去的远比得到的要多……”
“好吧，那选择权还是交还给这些人吧，若是到了年底他们依然不肯搬走，那就只好以更高的代价进行施工了……”
“他们有他们的权力，企业有企业的权力，唯知公寓本就是为了解决员工住房问题的，八公顷的地块就算是拖上个三五年再建，也不是什么大事儿，就当是囤了块地、在哪儿了而已！”
耗费两个多亿所拿下来的地皮，到手之后却只是将围墙建起来，就因为几个不肯搬走的几户而停止开发，每年这笔钱的利息损失可就超过了两千万，从表面上看答应那几户人的条件、无非就是两三百万的损失而已，根本没必要因此而让整个工程陷入停滞状态的，柯雅媛真的是极不理解。
不过在付正义看来，那块地越晚开发越合适，如果能够通过这事儿给燕京房地产企业们树立个榜样、让各地的拆迁公司能有所收捻，那就是最大的收获了。
有些话不吐不快，因此柯雅媛在打开门之后还是没忍住，扭过头苦笑了起来。“BOSS，我觉得你就像是塞万提斯笔下那个去挑战风车的唐吉坷德，虽然你的出发点是正确的、你的想法也是好的，可你付出了这么大的代价、最终却很难获得令你满意的结果……”
没想到柯雅媛会这么说，付正义想了想才笑道。“是啊，某些人对利润的追求是凌驾于一切之上的，不过坚持以自有资金为主搞房地产的模式一旦被金融机构、被有关部门所重视和认可；先建后拆的模式得到了广泛认同，几千万、甚至几个亿的损失又算的了什么？”
柯雅媛有些茫然了，她在开口之前已经想到了他可能会发怒、可能会失望、甚至可能是痛心，不过她真没想到他竟然早就已经看开了，不过就是为了那渺茫的希望而在竭尽全力，心情激荡之下可就忍不住徒然上前给了他一个拥抱，这才认真道。“BOSS，我知道你想做什么，虽然我觉得很难办到，但我为让这样的方式被贯彻下去的……”
见抱着文件夹等在门外的冉颖一脸吃惊，付正义有些窘了。“拜托！让你家楚军看到了、我可是跳进黄河也洗不清的……”
柯雅媛嫣然一笑。“拉倒吧！我家那口子对你都已经到了崇拜的地步了，再说除了公事之外、你才多大点啊？我读大学那时候你还在玩弹弓、撞拐子呢……”
一个精致且聪慧女人准备用年龄和阅历当做筹码，任何话题再继续下去，都是不合适的。
见冉颖进来之后一副忍俊不禁的模样，付正义坐回去之后可就板下了脸。“有事儿说事儿，没事儿走人！”
扑哧一乐，冉颖便赶忙将夹在文件夹里的传真递了过去。“付总，摩托罗拉掉坑里来了……”
一看那传真件上略有些模糊的设计图，付正义可就心情大好。“是这一款翻盖机？他们是怎么撞在枪口上的？”
“他们想要申请外观专利的，结果材料递上去之后才发现我们设立于布鲁塞尔的外观设计室在去年就取得了外观专利的证书，数百万美元的模具开发费用、数十万台已经准备发售的成品就处于比较尴尬的状态，于是只好派人过去沟通……”
耐心的等她说完，付正义便问道。“他们愿意付什么代价？”
冉颖伸出了她的手。“这么多！足足五十万美元！”
“哈！想的真美……”
猜到他会这么说，冉颖脸上的笑容越发的灿烂了。“布鲁塞尔那边的负责人就是这么回应的……”
麦克和苏菲亚之间的感情，肯定是出了些问题。
麦克在工作时会比较狂热，而私底下却比较木讷，无论将他放在什么位置、他即便是不能非常快的适应，但也不会抗拒。
程序员出身的他，在担任唯知技术总裁的一年多时间里，确实有些事情处理的速度会慢一些、拖沓些，可他的性格令其很难犯那些原则性的错误，可若是让苏菲亚进入唯知技术，付正义觉得她在搞清楚‘技术储备’所代表的企业发展方向之后，独立创业的诱惑足以令这个漂亮且聪慧的女孩舍弃现有的一切。
还是让诱惑少一些吧……
付正义是这么想的，所以他也就以ICY将会有更多的事务交给她为由，拒绝了苏菲亚的要求。
“BOSS！是不是我做错了什么？我是真的很想在这边尝试一下的，即便是薪酬低一些、职位也降低些我都能接受……”
面对着摆出了一副哀怨表情的苏菲亚，付正义笑道。“是这样的，ICY应该在今年获得跨越式的成长，所以我准备对ICY管理层施行执行更激进、更丰厚的期权奖励，若是你现在过来的话，无论是从哪个角度进行衡量，我相信你所失去的会让你懊悔很长时间……”
不等他的话说完，苏菲亚立刻就直起身子、一脸的严肃。“BOSS！我一定能完成年初制定的发展计划，让ICY成为全世界使用频率最高的即时通讯软件……”
麦克瞠目，付正义莞尔。
鹏城的新地标飞翔大厦，即将竣工。
SOM建筑设计事务所亚洲分公司的入驻，代表着世界顶级建筑师事务所对飞翔大厦的认可，也就带动了不少希望能够开辟内地市场的国际性大企业，甚至是让这些公司不惜将相应的办公室、代表处、办事处、联络处等机构入驻。
“BOSS，路易威登旗下的十三个奢侈品品牌都将在五一节前后陆续开业，古驰的旗舰店也会在六一之后进来，得益于这些高端奢侈品品牌的影响力和号召力，目前飞翔大厦的商业品牌的招商进展顺利，不过写字间的出租比较麻烦，东南亚金融危机所带来的后遗症、不是短时间内可以被消除的……”
听着柯雅媛的汇报、审视着她那忧虑的表情，付正义无所谓的笑了笑。“没关系的，飞翔大厦的贷款本就不多，只要收入能够冲抵运营成本也就可以了……”
“BOSS，难道真的一平米都不出售？”
“嗯，不卖！购物中心和写字楼只要形成了气候，不怕没有公司将办公室搬进来。纯商业大厦的运营、将会源源不断的提供持续性的现金收入，何况飞翔大厦的位置也决定了其拥有着更高的增值预期……”
柯雅媛有些无奈的摇了摇头，继续汇报。“那好吧，还是依照原本的计划执行推广。原本是有六家国际性酒店希望能够入驻的，可若是只租不卖的话、那就只有两家可以继续谈了，租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动酒店的入驻？”
“这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单，前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提高入驻率，不过一般性的合约最长期限不能超过三年，年付也好、半年付也罢，必须能尽快的开始偿还鹏城银行的贷款利息，以推动燕京那三个项目的开发……”
既然谈到了燕京的项目，柯雅媛就觉得自己应该多说点了。“BOSS，五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求，不过跟搬走的那些相比，还是有近一倍的经济要求差异，若是真的按照原本的计划将他们晾在哪儿，建筑成本增加的可远比答应他们的条件要多的多……”
“很多事儿，就是有人觉得要挟和讹诈能够获得更多的利益，所以这才导致拆迁一方容易漠视、甚至是去践踏法律，不过我的公司我宁愿付更高的代价让他们明白一点，那就是该有的绝不会克扣他们的、但讹诈是肯定不会换来妥协的！”
柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“BOSS，我总觉得这件事儿上你就是在斗气儿，而不是作为一个企业家在思考、在做出决定……”
“就因为我是一个企业家，所以我才必须对这种事情说‘不’！”
付正义深吸了口气，直视着她的双眼认真到。“不肯搬走的这几户都抱着一个想法，那就是不吵不闹、就得不到更多的补偿，他们所秉持的观念、他们所认为的就是只要自己不搬、企业的公寓楼就不能建，企业的损失就比他们个人的损失要大的多，所以只要他们能够坚持下去，那么企业就肯定会考虑到诸如得不偿失、损失扩大这些现实问题，于是便只好乖乖的低下头、接受这种的讹诈！可当这样的事情发生的越来越多的时候，企业也就为了省事儿、干脆将拆迁承包出去，可拆迁公司为了收入、为了利益自然就敢去堵门、断水、断电、铲掉道路，甚至是采用更极端的方式予以强拆！最终的后果一定是对立情绪的浓厚、是弱势者的权益得不到应有的保障……”
付正义说到这里停顿了许久，这才有些沉痛的道。“不敢挺身而出、但绝不能去做帮凶，推波助澜……做企业不能单纯的只考虑赚钱，社会责任、风气的树立，都是企业家所必须考虑的，否则钱进了口袋、但良心没了，失去的远比得到的要多……”
“好吧，那选择权还是交还给这些人吧，若是到了年底他们依然不肯搬走，那就只好以更高的代价进行施工了……”
“他们有他们的权力，企业有企业的权力，唯知公寓本就是为了解决员工住房问题的，八公顷的地块就算是拖上个三五年再建，也不是什么大事儿，就当是囤了块地、在哪儿了而已！”
耗费两个多亿所拿下来的地皮，到手之后却只是将围墙建起来，就因为几个不肯搬走的几户而停止开发，每年这笔钱的利息损失可就超过了两千万，从表面上看答应那几户人的条件、无非就是两三百万的损失而已，根本没必要因此而让整个工程陷入停滞状态的，柯雅媛真的是极不理解。
不过在付正义看来，那块地越晚开发越合适，如果能够通过这事儿给燕京房地产企业们树立个榜样、让各地的拆迁公司能有所收捻，那就是最大的收获了。
有些话不吐不快，因此柯雅媛在打开门之后还是没忍住，扭过头苦笑了起来。“BOSS，我觉得你就像是塞万提斯笔下那个去挑战风车的唐吉坷德，虽然你的出发点是正确的、你的想法也是好的，可你付出了这么大的代价、最终却很难获得令你满意的结果……”
没想到柯雅媛会这么说，付正义想了想才笑道。“是啊，某些人对利润的追求是凌驾于一切之上的，不过坚持以自有资金为主搞房地产的模式一旦被金融机构、被有关部门所重视和认可；先建后拆的模式得到了广泛认同，几千万、甚至几个亿的损失又算的了什么？”
柯雅媛有些茫然了，她在开口之前已经想到了他可能会发怒、可能会失望、甚至可能是痛心，不过她真没想到他竟然早就已经看开了，不过就是为了那渺茫的希望而在竭尽全力，心情激荡之下可就忍不住徒然上前给了他一个拥抱，这才认真道。“BOSS，我知道你想做什么，虽然我觉得很难办到，但我为让这样的方式被贯彻下去的……”
见抱着文件夹等在门外的冉颖一脸吃惊，付正义有些窘了。“拜托！让你家楚军看到了、我可是跳进黄河也洗不清的……”
柯雅媛嫣然一笑。“拉倒吧！我家那口子对你都已经到了崇拜的地步了，再说除了公事之外、你才多大点啊？我读大学那时候你还在玩弹弓、撞拐子呢……”
一个精致且聪慧女人准备用年龄和阅历当做筹码，任何话题再继续下去，都是不合适的。
见冉颖进来之后一副忍俊不禁的模样，付正义坐回去之后可就板下了脸。“有事儿说事儿，没事儿走人！”
扑哧一乐，冉颖便赶忙将夹在文件夹里的传真递了过去。“付总，摩托罗拉掉坑里来了……”
一看那传真件上略有些模糊的设计图，付正义可就心情大好。“是这一款翻盖机？他们是怎么撞在枪口上的？”
“他们想要申请外观专利的，结果材料递上去之后才发现我们设立于布鲁塞尔的外观设计室在去年就取得了外观专利的证书，数百万美元的模具开发费用、数十万台已经准备发售的成品就处于比较尴尬的状态，于是只好派人过去沟通……”
耐心的等她说完，付正义便问道。“他们愿意付什么代价？”
冉颖伸出了她的手。“这么多！足足五十万美元！”
“哈！想的真美……”
猜到他会这么说，冉颖脸上的笑容越发的灿烂了。“布鲁塞尔那边的负责人就是这么回应的……”