第1245章 立规矩
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嘭！
拍卖槌缓缓的落下，面对台下群情激奋的竞标者们，官方主持人权当是没看见，径自取出了那份还有些温热的文件便宣布，不参与竞争长安街商用地块竞拍的公司代表现在需要立刻退场。
坐在前排的那胖子气的蹦了起来，指着坐在后面的高建业和赵亮便嚷嚷了起来。“啥意思啊？他俩联手拿下了那么多个地块，难道长安街那地块的竞拍都不带人瞅瞅的？还讲不讲道理了？”
主持人板着脸道。“有意见可以向相关部门投诉，这里是竞拍现场、扰乱竞拍秩序是严重违反竞拍规定的！不要让我在提醒你，竞拍押金可都存在区政府的账户里呢，乱说可是要承担法律责任的……”
台下嗡的一下就炸了！
坐在主席台上的王区长见场面有些乱、立刻就拍了拍话筒。“怎么个意思？难道竞拍须知你们都没看吗？太不像话了！”
那胖子咬了咬牙、一横心便道。“王区长，这次竞标也太离谱了吧？除了工业用地之外，所有地块的溢价都超过了百分之五十，这么高的地价可谓是创了全燕京的新记录了，国家三令五申要确保房改的顺利实施，若是等这些地块建成了小区，请问售价几何？谁能承担的起？谁又能住得起？还让不让我们这些放开商们活了？”
“市场是开放的，出让金也是要上缴国库的，溢价本身代表着某些房地产企业对燕京未来的发展有着十足的信心，作为政府部门、区里面完全是按照国家的法律法规在执行的，如果有谁对竞拍流程有疑问，不妨先去法制科了解下具体情况，再不行、还可以上上级主管部门投诉嘛！我们欢迎大家提意见的……”
冠冕堂皇的这番话一说，台下的参会者们可都默然了。
即便是再不满意，那两个公司也都是需要真金白银拿钱出来的，溢价百分之五十的地块别说是想要赚钱了，不亏都是奢望！
偌大的会场、最终只剩下了少数几个人，坐在主席台上的王区长摆了摆手、示意那些充门脸的都先散了，这才拿着工作记录来到了谢运鹏的面前，极为诚恳的说。“谢总啊，这商用地、难道你们也非要出面插一脚吗？”
“王区长，做生意嘛，有钱赚自然是要竞争一下的，怎么？不行？”
“行！当然行！不管是什么样的资金，只要肯投资、区里面都是欢迎的，无论是什么时候！国庆节前后区里面还有个邀标，虽说跟这次相比、规模是小了一些，不过出让的地块位置是相当不错的，”说到这里王区长可就将招标故意抖了抖。“再说了，这一次区里面的安排还是有所疏忽的，你看啊，依照竞标要求而言，无论是阳光地产、还是雨瑶置业，可都没能提供相应的补充材料呢……”
王区长觉得自己这番话说的已经是够委婉了，不但表明了接下来区里面还有大行动，还隐晦的劝他不要再继续搅混水了，别为了眼下这点利益跟区里面彻底撕破了脸！
谢运鹏笑了。“区里面的动作这么大，用钱的地方也那么多，特意过来溢价拿地、应该算是给区里面送钱的吧？怎么您这示意是想着要把我往外推啊？”
王区长有些不悦了。“怎么是往外面推呢？溢价越多、区财政就越是宽松，可这块商用地除了公寓之外不但要有写字楼、商场，还必须有国际化的大酒店入驻、要有世界级品牌的，决不能搞成个批发市场的……”
“这块地拿下来之后，所有的单位都是只租不售的，酒店肯定是国际知名的，欧洲的、美洲的都没问题。商业区主打的自然是国际顶级品牌，我们预备会有五十个以上的国际大品牌入驻，LV啦、沙驰这些都要进来的，瑞士手表、法国波尔多地区最顶级的酒庄也都会进驻的，总之一句话，如果我们拿出来的方案都达不到燕京顶级水准，那国内就没有任何一家企业能搞定这个样板工程了！”
一直坐在前面的简建临终于忍不住了，转过身按着椅背道。“口气这么大，就不怕闪了舌头吗？”
谢运鹏道。“你谁呀？”
“鄙人简建临，益达公司的董事长。在燕京这地头上我不出名，我的公司更不出名，不过这块地可是益达公司辛苦了一年多才谈下来的，市里面都说了会给予全力支持，一定要将这个地块打造成长安街上的样板儿工程，是要……”
“甭废话了！有钱你就跟我争，没钱就早点收拾东西回老家去！这儿是燕京，我也是个讲规矩的人，一切按规矩办、什么事儿都没有！可谁要是敢在这儿跟我玩儿阴的、耍手段，那只管放马过来，看最后谁还能笑的出来……”
从市里面急急忙忙的赶了过来，简建临也不是没了解谢运鹏的底细、更不是没打听过他的为人，可他真没想到这家伙一见面就摆出了一副跋扈嚣张的架势，连黑话也都冒了出来，原本准备好的那些说辞、竟是一下子就给堵了回来，当即不由得怔住了。
“这块地雨瑶置业准备最少投五十个亿！耗资最大的地方并不是地皮、而是附加的那些设施，软件是第一位的，所以雨瑶置业无所谓地价的高低，更没打算通过公开发售获得任何的收益，对于区里面也好、对于整个燕京城而言，商业地产的开发是时候立规矩了……”
付正义淡淡的说着，目光却是投向了简建临，他非常好奇能说出‘小目标’的商业大佬、在还没有规划出他的商业版图之前，到底会怎么应对这次的麻烦！
简建临深吸了口气，认真打量了一下对方这才道。“只租不售？首富先生真的能做到？”
“说到做到！”
简建临咬了咬牙。“好！好！这块地若是你们仍然是溢价五成，那就权当是首富先生是在为区财政做贡献吧！我益达公司不挡人财路！”
拿得起、放得下，对方如此的果决、让付正义不由得点了点头。“简老板，这不是什么当人财路的事儿，而是雨瑶置业希望能够为商业地产立规矩，让所有主要城市的商业地产项目都能够为当地的经济发展提供助力，而不是总想着低价拿地、占国家的便宜……”
嘭！
拍卖槌缓缓的落下，面对台下群情激奋的竞标者们，官方主持人权当是没看见，径自取出了那份还有些温热的文件便宣布，不参与竞争长安街商用地块竞拍的公司代表现在需要立刻退场。
坐在前排的那胖子气的蹦了起来，指着坐在后面的高建业和赵亮便嚷嚷了起来。“啥意思啊？他俩联手拿下了那么多个地块，难道长安街那地块的竞拍都不带人瞅瞅的？还讲不讲道理了？”
主持人板着脸道。“有意见可以向相关部门投诉，这里是竞拍现场、扰乱竞拍秩序是严重违反竞拍规定的！不要让我在提醒你，竞拍押金可都存在区政府的账户里呢，乱说可是要承担法律责任的……”
台下嗡的一下就炸了！
坐在主席台上的王区长见场面有些乱、立刻就拍了拍话筒。“怎么个意思？难道竞拍须知你们都没看吗？太不像话了！”
那胖子咬了咬牙、一横心便道。“王区长，这次竞标也太离谱了吧？除了工业用地之外，所有地块的溢价都超过了百分之五十，这么高的地价可谓是创了全燕京的新记录了，国家三令五申要确保房改的顺利实施，若是等这些地块建成了小区，请问售价几何？谁能承担的起？谁又能住得起？还让不让我们这些放开商们活了？”
“市场是开放的，出让金也是要上缴国库的，溢价本身代表着某些房地产企业对燕京未来的发展有着十足的信心，作为政府部门、区里面完全是按照国家的法律法规在执行的，如果有谁对竞拍流程有疑问，不妨先去法制科了解下具体情况，再不行、还可以上上级主管部门投诉嘛！我们欢迎大家提意见的……”
冠冕堂皇的这番话一说，台下的参会者们可都默然了。
即便是再不满意，那两个公司也都是需要真金白银拿钱出来的，溢价百分之五十的地块别说是想要赚钱了，不亏都是奢望！
偌大的会场、最终只剩下了少数几个人，坐在主席台上的王区长摆了摆手、示意那些充门脸的都先散了，这才拿着工作记录来到了谢运鹏的面前，极为诚恳的说。“谢总啊，这商用地、难道你们也非要出面插一脚吗？”
“王区长，做生意嘛，有钱赚自然是要竞争一下的，怎么？不行？”
“行！当然行！不管是什么样的资金，只要肯投资、区里面都是欢迎的，无论是什么时候！国庆节前后区里面还有个邀标，虽说跟这次相比、规模是小了一些，不过出让的地块位置是相当不错的，”说到这里王区长可就将招标故意抖了抖。“再说了，这一次区里面的安排还是有所疏忽的，你看啊，依照竞标要求而言，无论是阳光地产、还是雨瑶置业，可都没能提供相应的补充材料呢……”
王区长觉得自己这番话说的已经是够委婉了，不但表明了接下来区里面还有大行动，还隐晦的劝他不要再继续搅混水了，别为了眼下这点利益跟区里面彻底撕破了脸！
谢运鹏笑了。“区里面的动作这么大，用钱的地方也那么多，特意过来溢价拿地、应该算是给区里面送钱的吧？怎么您这示意是想着要把我往外推啊？”
王区长有些不悦了。“怎么是往外面推呢？溢价越多、区财政就越是宽松，可这块商用地除了公寓之外不但要有写字楼、商场，还必须有国际化的大酒店入驻、要有世界级品牌的，决不能搞成个批发市场的……”
“这块地拿下来之后，所有的单位都是只租不售的，酒店肯定是国际知名的，欧洲的、美洲的都没问题。商业区主打的自然是国际顶级品牌，我们预备会有五十个以上的国际大品牌入驻，LV啦、沙驰这些都要进来的，瑞士手表、法国波尔多地区最顶级的酒庄也都会进驻的，总之一句话，如果我们拿出来的方案都达不到燕京顶级水准，那国内就没有任何一家企业能搞定这个样板工程了！”
一直坐在前面的简建临终于忍不住了，转过身按着椅背道。“口气这么大，就不怕闪了舌头吗？”
谢运鹏道。“你谁呀？”
“鄙人简建临，益达公司的董事长。在燕京这地头上我不出名，我的公司更不出名，不过这块地可是益达公司辛苦了一年多才谈下来的，市里面都说了会给予全力支持，一定要将这个地块打造成长安街上的样板儿工程，是要……”
“甭废话了！有钱你就跟我争，没钱就早点收拾东西回老家去！这儿是燕京，我也是个讲规矩的人，一切按规矩办、什么事儿都没有！可谁要是敢在这儿跟我玩儿阴的、耍手段，那只管放马过来，看最后谁还能笑的出来……”
从市里面急急忙忙的赶了过来，简建临也不是没了解谢运鹏的底细、更不是没打听过他的为人，可他真没想到这家伙一见面就摆出了一副跋扈嚣张的架势，连黑话也都冒了出来，原本准备好的那些说辞、竟是一下子就给堵了回来，当即不由得怔住了。
“这块地雨瑶置业准备最少投五十个亿！耗资最大的地方并不是地皮、而是附加的那些设施，软件是第一位的，所以雨瑶置业无所谓地价的高低，更没打算通过公开发售获得任何的收益，对于区里面也好、对于整个燕京城而言，商业地产的开发是时候立规矩了……”
付正义淡淡的说着，目光却是投向了简建临，他非常好奇能说出‘小目标’的商业大佬、在还没有规划出他的商业版图之前，到底会怎么应对这次的麻烦！
简建临深吸了口气，认真打量了一下对方这才道。“只租不售？首富先生真的能做到？”
“说到做到！”
简建临咬了咬牙。“好！好！这块地若是你们仍然是溢价五成，那就权当是首富先生是在为区财政做贡献吧！我益达公司不挡人财路！”
拿得起、放得下，对方如此的果决、让付正义不由得点了点头。“简老板，这不是什么当人财路的事儿，而是雨瑶置业希望能够为商业地产立规矩，让所有主要城市的商业地产项目都能够为当地的经济发展提供助力，而不是总想着低价拿地、占国家的便宜……”