第1373章 为发展出力
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两亿三千万第一次……
两亿三千万第二次……
两亿三千万，成交……
拍卖师有气无力的落了锤，眼皮都没抬的便宣布本次燕郊土地出让会结束，请竞拍成功的公司代表去办理手续。
足以容纳三百位来宾的大会议室，实际上参与竞拍的房企代表只有四十多位，而且其中有一多半是来看热闹的。
依照燕京土地转让的新规，任何一个标的的竞标者低于三家、那么依照相关的法规该标的就会成为废标，需要主管部门重新刊登招投标启示、再走一遍招拍流程。
益达公司的代表垂头丧气，住建部的督察员也彻底黑着脸，谢运鹏将众生相都看在了眼里、却并没有放在心上，站起来伸了个懒腰、又扭了扭脖子，交代下面人去办手续、便大摇大摆的往外走。
市二建的一把手追了上去，敬了根烟帮他点上、这才开了口。“谢总啊，唯运集团准备包圆到什么时候啊？”
“春节前后估计还有一百亿美金到账，集团目前也只是进入了四十多个城市，啥时候租售同权了、又或者是啥时候集团没钱这么干了，那就算是到头了……”
“不能吧？这、这是第三个百亿美金了吧？”
谢运鹏道。“也许还会有第四个、第五个。只要租售同权坐实喽、唯运集团就安心的当包租公去了……”
市二建的一把手被惊着了，愣了下可就一把扯住了谢运鹏的袖子。“谢总啊，这才多久啊？钱燕京的房企差不多已经死掉了三分之一了，再这么发展下去，过不了两年这大燕京城里可就只剩下中铁、中建、市建这些个老国营企业还能活着了呀，不能这么吃独食的吧？”
谢运鹏停住了脚，转过身正色道。“死掉的都是些皮包公司，死的越多、市场才越合理、越公平，前些年的恶果难不成还没吃够？”
“皮包公司存在的时候、最起码大家还都有项目可做，不管多少利润高低、总归还能养活下面那一大帮员工的啊……”
谢运鹏摇了摇头。“给你们的活难道还少了？今年只要是有资质的、有实力的、讲规矩的，哪个建筑公司真没活儿干了？市场其实就这么大，何必非要人为的增加竞争、大家争的头破血流的？现在多好呀，大家基本都能开足工、不浪费嘛！虽说还是需要你们垫点资进来的，可拿钱的时候从来没费过半点儿的劲吧？我记得您可是有过为了要债喝酒喝到胃出血的，今年这酒席少了、身体我瞧着也硬朗的多了，难道还真有人喜欢那种天天喝酒喝到吐的日子？”
“那不能！喝几盅那是舒服，喝几杯那是有兴致、喝几瓶那是跟阎王爷在叫板呢！谁愿意啊，”市二建的一把手感慨着，随着谢运鹏走出了区委大楼这才压低了声音问道。“对了，唯知广场真的一个商铺都不对外发售？”
“恩，全部出租。两年为期，承租标准和要求元旦前后会颁布的，您要是有需要、提前说一声，除了国际顶级大牌跟轻奢区、红酒区之外，好位置可以先挑……”
“那谢谢了！不过真有上百个国际顶尖的品牌会入驻？”
谢运鹏乐了，凑到对方的耳边悄声道。“这事儿啊不瞒您说，目前明确会入驻的国际顶尖的品牌已经有一百多家了，意向比较大的还有两百多呢，搞不好到最后能有四百个国际品牌入驻的。葡萄酒区单算，法国波尔多的八大庄最少有四个会入驻，二级庄有四十多个呢，唯知广场一旦开业，燕莎也好、赛特也罢，那是绝对被甩出去八条街都不止的……”
“哇塞？真这么牛？”
谢运鹏瞅着停在外面的那辆奔驰S600轿车不由得叹了口气。“谁让唯运集团的大老板是华人首富呢？单就是冲着他这名头、愿意捧场的国际名牌就一大堆，我现在就愁万一开业前这么多国际品牌容纳不下的话，那可怎么办好……”
冲着目瞪口呆的市二建一把手扬了扬手、谢运鹏径自上了车，等轿车过了一个路口便掏出手机拨给了付正义，意兴索然的说又花了七个亿出去，竞拍会上除了来陪标的之外，竟然没一家房企参与竞争，平白浪费了两个多亿。
付正义笑了。“这两个多亿不算浪费，不是说燕郊市政改造缺钱嘛，咱这是给国家做贡献呢！”
谢运鹏被噎的不轻，片刻后才梗着个脖子嚷嚷了起来。“两个多亿啊！也就是你不把钱当回事儿！我当二傻子的日子啥时候是个头啊？告诉你说啊，元旦后十二个城市都有新地块推出，统计部们拿出来的报告说最起码要准备一百四十亿的资金才能将其中的住宅用地给包了，春节前各个建筑公司都是要现钱的，只要有一家没能及时拿到钱，那唯运集团的声誉可就算是毁了……”
“放心吧，资金的问题也不用管，什么时候唯运集团的资金出现过问题？”
虽说明知道每次都会是这样的回答，但谢运鹏还是忍不住想要发牢骚。“正义啊，你到底准备把唯运集团的规模搞多大呀？这花出去的钱已经有一千五百个亿了啊，燕京原本有六百多家房开商，十个月下来已经倒闭了一百多家了，刚才跟市二建的一把手聊了两句，如果明年唯运集团还这么干，燕京的房开商顶多能剩下百十家了呀……”
“皮包公司先清出局，然后就是那些规模小的、没有资质的，再之后则是让没有建筑队的出局，我估摸着没有两三年、行业洗牌是完不成的！”
“那最终不就又回到了老路上去？全都是些大企业，全都是些国营企业？”
“也别总觉得国营企业不好啊，国营企业在建筑质量方面还是有谱的，国营企业只要是工程还有钱赚、总归是会有所顾忌的，那些个皮包公司可是不管建筑质量，不出事儿便罢、出了事儿可就都是大事儿了，咱们现在可是在为国家、为燕京的发展出力呢，别总觉得这事儿做的胸中有愧，成不？”
两亿三千万第一次……
两亿三千万第二次……
两亿三千万，成交……
拍卖师有气无力的落了锤，眼皮都没抬的便宣布本次燕郊土地出让会结束，请竞拍成功的公司代表去办理手续。
足以容纳三百位来宾的大会议室，实际上参与竞拍的房企代表只有四十多位，而且其中有一多半是来看热闹的。
依照燕京土地转让的新规，任何一个标的的竞标者低于三家、那么依照相关的法规该标的就会成为废标，需要主管部门重新刊登招投标启示、再走一遍招拍流程。
益达公司的代表垂头丧气，住建部的督察员也彻底黑着脸，谢运鹏将众生相都看在了眼里、却并没有放在心上，站起来伸了个懒腰、又扭了扭脖子，交代下面人去办手续、便大摇大摆的往外走。
市二建的一把手追了上去，敬了根烟帮他点上、这才开了口。“谢总啊，唯运集团准备包圆到什么时候啊？”
“春节前后估计还有一百亿美金到账，集团目前也只是进入了四十多个城市，啥时候租售同权了、又或者是啥时候集团没钱这么干了，那就算是到头了……”
“不能吧？这、这是第三个百亿美金了吧？”
谢运鹏道。“也许还会有第四个、第五个。只要租售同权坐实喽、唯运集团就安心的当包租公去了……”
市二建的一把手被惊着了，愣了下可就一把扯住了谢运鹏的袖子。“谢总啊，这才多久啊？钱燕京的房企差不多已经死掉了三分之一了，再这么发展下去，过不了两年这大燕京城里可就只剩下中铁、中建、市建这些个老国营企业还能活着了呀，不能这么吃独食的吧？”
谢运鹏停住了脚，转过身正色道。“死掉的都是些皮包公司，死的越多、市场才越合理、越公平，前些年的恶果难不成还没吃够？”
“皮包公司存在的时候、最起码大家还都有项目可做，不管多少利润高低、总归还能养活下面那一大帮员工的啊……”
谢运鹏摇了摇头。“给你们的活难道还少了？今年只要是有资质的、有实力的、讲规矩的，哪个建筑公司真没活儿干了？市场其实就这么大，何必非要人为的增加竞争、大家争的头破血流的？现在多好呀，大家基本都能开足工、不浪费嘛！虽说还是需要你们垫点资进来的，可拿钱的时候从来没费过半点儿的劲吧？我记得您可是有过为了要债喝酒喝到胃出血的，今年这酒席少了、身体我瞧着也硬朗的多了，难道还真有人喜欢那种天天喝酒喝到吐的日子？”
“那不能！喝几盅那是舒服，喝几杯那是有兴致、喝几瓶那是跟阎王爷在叫板呢！谁愿意啊，”市二建的一把手感慨着，随着谢运鹏走出了区委大楼这才压低了声音问道。“对了，唯知广场真的一个商铺都不对外发售？”
“恩，全部出租。两年为期，承租标准和要求元旦前后会颁布的，您要是有需要、提前说一声，除了国际顶级大牌跟轻奢区、红酒区之外，好位置可以先挑……”
“那谢谢了！不过真有上百个国际顶尖的品牌会入驻？”
谢运鹏乐了，凑到对方的耳边悄声道。“这事儿啊不瞒您说，目前明确会入驻的国际顶尖的品牌已经有一百多家了，意向比较大的还有两百多呢，搞不好到最后能有四百个国际品牌入驻的。葡萄酒区单算，法国波尔多的八大庄最少有四个会入驻，二级庄有四十多个呢，唯知广场一旦开业，燕莎也好、赛特也罢，那是绝对被甩出去八条街都不止的……”
“哇塞？真这么牛？”
谢运鹏瞅着停在外面的那辆奔驰S600轿车不由得叹了口气。“谁让唯运集团的大老板是华人首富呢？单就是冲着他这名头、愿意捧场的国际名牌就一大堆，我现在就愁万一开业前这么多国际品牌容纳不下的话，那可怎么办好……”
冲着目瞪口呆的市二建一把手扬了扬手、谢运鹏径自上了车，等轿车过了一个路口便掏出手机拨给了付正义，意兴索然的说又花了七个亿出去，竞拍会上除了来陪标的之外，竟然没一家房企参与竞争，平白浪费了两个多亿。
付正义笑了。“这两个多亿不算浪费，不是说燕郊市政改造缺钱嘛，咱这是给国家做贡献呢！”
谢运鹏被噎的不轻，片刻后才梗着个脖子嚷嚷了起来。“两个多亿啊！也就是你不把钱当回事儿！我当二傻子的日子啥时候是个头啊？告诉你说啊，元旦后十二个城市都有新地块推出，统计部们拿出来的报告说最起码要准备一百四十亿的资金才能将其中的住宅用地给包了，春节前各个建筑公司都是要现钱的，只要有一家没能及时拿到钱，那唯运集团的声誉可就算是毁了……”
“放心吧，资金的问题也不用管，什么时候唯运集团的资金出现过问题？”
虽说明知道每次都会是这样的回答，但谢运鹏还是忍不住想要发牢骚。“正义啊，你到底准备把唯运集团的规模搞多大呀？这花出去的钱已经有一千五百个亿了啊，燕京原本有六百多家房开商，十个月下来已经倒闭了一百多家了，刚才跟市二建的一把手聊了两句，如果明年唯运集团还这么干，燕京的房开商顶多能剩下百十家了呀……”
“皮包公司先清出局，然后就是那些规模小的、没有资质的，再之后则是让没有建筑队的出局，我估摸着没有两三年、行业洗牌是完不成的！”
“那最终不就又回到了老路上去？全都是些大企业，全都是些国营企业？”
“也别总觉得国营企业不好啊，国营企业在建筑质量方面还是有谱的，国营企业只要是工程还有钱赚、总归是会有所顾忌的，那些个皮包公司可是不管建筑质量，不出事儿便罢、出了事儿可就都是大事儿了，咱们现在可是在为国家、为燕京的发展出力呢，别总觉得这事儿做的胸中有愧，成不？”