第565章，淞沪买地
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淞沪县的一家客栈内，孙新正在仔细的整理手下所收集的情报。
他这一次奉刘晋的命令前来淞沪这里买地，自然也是需要对淞沪这个地方进行一番细致的了解，弄清楚淞沪的情况来，这样才能够更好的完成刘晋所交代的任务。
“真是一个好地方啊，长江的出海口，辐射整个大明最富饶的地区，沿着长江还可以去湖北、湖南、江西、南直隶，这些地方可都是大明的鱼米之乡。”
“往北可以去山东、北直隶，往南可以去浙江、福建、广东、琉球，这样的好地方，整个大明都找不到第二个。”
“海洋贸易方面，这北可进朝鲜、倭国，前往黄金洲，难可下南洋、澳洲。”
“好地方啊，好地方啊，公子的眼光就是厉害。”
仔细的研究完了淞沪所在的位置，孙新就忍不住直点头。
淞沪是个好地方啊，以前在以农为主，没有开海禁的时候还看不出淞沪的重要性。
现在大明的海贸越来越发达，船只越来越多，这淞沪的位置一下子就凸显出来。
依托长江，背靠最富庶的江南地区，在加上处于大明南北海岸线的中间位置，这绝对是大明地理位置最好的地方。
“这淞沪要是发展起来，恐怕很快就会超过天津~”
“嗯，要想办法尽可能的多买一些地，未来这里的土地就会和天津的土地一样，寸土寸金。”
孙新看着淞沪的地图，整个人的双眼都开始放光。
现在天津这边的土地那是非常的昂贵，关键是有价无市，因为绝大多数的土地都握在刘晋的手中，刘晋对天津这边的土地都是有顺序的逐步规划开发的。
而且是不会对外出售的，所有的土地，刘晋要么自己开发，要么就是用来出租，总之就是不卖。
天津这边还有少数一些土地是握在天津本土人的手中，这部分土地的价格都已经涨到天上去了。
越是靠近天津新城的土地就越贵，以前一亩地几两银子就到了天，海边的盐碱地、滩涂地之类的那更是没人要。
现在随随便便一亩地都要上千两银子，关键是有钱都没地方买。
意识到淞沪位置的重要性，孙新就知道，这淞沪的土地未来绝对会非常的值钱。
“黄浦江两岸的位置最好，这里未来可以建设大片的港口和码头，优先拿下的这些黄浦江两岸的土地。”
孙新仔细的研究地图，目光锁定在了黄浦江两岸。
有了目标，孙新这边就开始行动起来，开始安排人大规模的买入黄浦江两岸的田地。
不过，很快孙新这边就又犯愁了，因为这个时代，田地的流转是非常少的。
大部分的人轻易都是不会出售自己手中的田地，因为观念当中，田产那是祖宗留下的东西，轻易的不能卖的，是要一直传下去的东西。
如果出售家里面的田产，那是败家子的行为，是要被人骂的。
这种观念根深蒂固，在江南地区这边尤其严重。
因为江南地区这个地方，非常的富庶，人也非常的多，所以只要家里面有一些水田，日子都可以过的相当不错，这出售田地的意愿就更低了。
“这下可难办了，这是有钱都买不到地啊~”
消息汇总到孙新这里，孙新整个人都忍不住皱起了眉头。
手里面拿着一箱子、一箱子的大明第一银行银票，竟然买不到地。
他也是尝试过很多的办法，主动找这里的地主士绅，表示自己愿意以高出市价两倍，甚至三倍的价格来购买他们的土地。
可是这些地主士绅们根本就不在乎，甚至于连考虑都没有考虑，地就是不卖。
这是老祖宗传下来的东西，是绝对不能卖的，卖了那就是败家子。
“没有办法，只能够写信回去，看看公子这边有没有什么办法了。”
思索再三，孙新都想不出任何的办法来，只能够写信回京城，看看刘晋这边有没有什么办法。
孙新这边在发愁，淞沪本地的这些地主、士绅们却是笑的合不拢嘴，聚在淞沪县城的松花楼上面，一边喝酒，一边聊个不停。
“徐先生，那个北方佬有没有找你啊？”
郑良佐笑着对徐浦说道。
郑良佐是淞沪这里最大的地主，家里面的良田万亩，整个黄浦江两岸，到处都是他家的田地。
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他口中的徐先生，徐浦，他则是松湖县本地的一个举人，一直考不上进士，等着官府这边给他安排个一官半职，但是大家也都知道，等官府这边安排，除非是你有银子活动上下，否则慢慢等着吧。
虽然没有当官，但举人就是举人，是大明的特权阶层，徐浦的田地也是非常多的，整个淞沪县，他的田地是仅此与郑良佐。
“找了，说是以3倍市价的价格要买下我的田地。”
“这些北方佬可是真有钱，一群暴发户。”
“不知道这田产都是祖上传下来的，是绝对不能卖的？”
徐浦笑了笑说道，眼神之中都是不削一顾。
“徐先生说的对，这祖上传下来的东西，怎么能够轻易卖了呢。”
郑良佐笑了笑点点头说道。
“而且看他的样子，他肯定是很急着要买我们的田地，可是我们偏偏就不卖给他们，说不定他们还会出更高的价钱。”
“大家说对不对啊？”
“对，对~”
“出更高的价格，我们也不卖，反正就是不卖。”
“他们北方人休想插进我们淞沪来。”
“听说他们要在我们这里开工厂，这工厂要是一开啊，到时候就没有人给我们种地了，这北直隶有很多良田都荒芜了，到时候我们就要西北风了。”
“可不是嘛，京津地区这边，去工厂里面做工，一个月至少有3两银子的月钱，还包一日三餐，这工厂真要是在我们淞沪开起来，到时候谁还会给我们种地？”
“那些泥腿子不还都跑去给他们北方人打工了？”
听到郑良佐的话，身边的其它地主、士绅们也是纷纷的点头，一个个都跟着说道。
“所以说，我们是坚决不能将田地卖给这些北方佬。”
“这几年，我们江南的士林受到了北方士林的巨大打压，朝中很多正直的大臣都遭到了打压和迫害，现在朝廷之上都是他们北方人说了算。”
“现在我们南方士林都快没有立足之地了，朝堂上面出身我们南方的大员都所剩无几了，现在他们又想要来我们南方办工厂，做梦。”
徐浦也是跟着说道。
本来嘛，他是江南人，又家资颇丰，并不是没有银子上下疏通关系，想要某个一官半职还是没有问题的。
按照以往的惯例，只要这银子给到位了，到时候肯定是可以去某个县做一做主薄、县丞、典吏等等之类的。
干上一些年，再用银子疏通下，有机会的话说不定还能够升一升县令、同知，也算是相当有前途了。
但是现在不一样了，江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打击，现在话语权掌握在非江南出身的官员手中。
而且弘治皇帝打压江南士林的意思很明显，下面这些当官的，只要是聪明人都能够看得出来，自然是上有所好，下必甚焉。
这样的结果就是江南地区出身的官员，升迁比起以前更难了。
到了徐浦这个举人这里，那就是他有银子都没有地方去用，想要某个一官半职都很难、很难了。
“对，做梦，绝对不能让他们来我们江南地区办厂~”
郑良佐跟着直点头说道。
“大家都说好了，这手中的田地是绝对不能卖给他们北方人。”
“对，不卖给他们北方人，让他们有银子也买不到地。”
“即便是买到地了，将来我们也可以让他们有钱都雇用不到人。”
“没错，这淞沪可不是他们北方，这里可是我们说了算。”
在场的这些地主、士绅们也是跟着纷纷点头。
“现在朝堂都被一群小人把控，正直的君子都遭到小人暗算，天子亲小人远贤臣，重利忘义，大家看看现在朝堂所做的一些事情。”
“北方这边人人都想着出海经商，人人想着要去黄金洲挖黄金，人人的眼里面只有黄白之物，却是早已经将孔孟之道忘的干干净净。”
“今年朝廷又是大举的征讨倭国，逼着藩属国签下了城下之盟，前段时间听说又出兵北方草原，这穷兵黩武，好战必亡啊~”
徐浦看了看众人，长长的感叹一声，一副忧心忡忡，忧国忧民的神情。
当然了，在旁边众人看人，他这有点郁郁不得志，胸有丘壑却是报国无门，尽管已经是举人了，却是没有办法某到一官半职。
他考不上进士，又做不官，所以也是经常针砭时弊，将这一切都归咎于朝廷之上出了问题。
认为是朝廷出了奸佞，打压他们这些江南出身的人，所以他才会考不上进士，同样也是做不了官。
时常就是郁郁不得志，什么事情也都能够扯到这上面去。
淞沪县的一家客栈内，孙新正在仔细的整理手下所收集的情报。
他这一次奉刘晋的命令前来淞沪这里买地，自然也是需要对淞沪这个地方进行一番细致的了解，弄清楚淞沪的情况来，这样才能够更好的完成刘晋所交代的任务。
“真是一个好地方啊，长江的出海口，辐射整个大明最富饶的地区，沿着长江还可以去湖北、湖南、江西、南直隶，这些地方可都是大明的鱼米之乡。”
“往北可以去山东、北直隶，往南可以去浙江、福建、广东、琉球，这样的好地方，整个大明都找不到第二个。”
“海洋贸易方面，这北可进朝鲜、倭国，前往黄金洲，难可下南洋、澳洲。”
“好地方啊，好地方啊，公子的眼光就是厉害。”
仔细的研究完了淞沪所在的位置，孙新就忍不住直点头。
淞沪是个好地方啊，以前在以农为主，没有开海禁的时候还看不出淞沪的重要性。
现在大明的海贸越来越发达，船只越来越多，这淞沪的位置一下子就凸显出来。
依托长江，背靠最富庶的江南地区，在加上处于大明南北海岸线的中间位置，这绝对是大明地理位置最好的地方。
“这淞沪要是发展起来，恐怕很快就会超过天津~”
“嗯，要想办法尽可能的多买一些地，未来这里的土地就会和天津的土地一样，寸土寸金。”
孙新看着淞沪的地图，整个人的双眼都开始放光。
现在天津这边的土地那是非常的昂贵，关键是有价无市，因为绝大多数的土地都握在刘晋的手中，刘晋对天津这边的土地都是有顺序的逐步规划开发的。
而且是不会对外出售的，所有的土地，刘晋要么自己开发，要么就是用来出租，总之就是不卖。
天津这边还有少数一些土地是握在天津本土人的手中，这部分土地的价格都已经涨到天上去了。
越是靠近天津新城的土地就越贵，以前一亩地几两银子就到了天，海边的盐碱地、滩涂地之类的那更是没人要。
现在随随便便一亩地都要上千两银子，关键是有钱都没地方买。
意识到淞沪位置的重要性，孙新就知道，这淞沪的土地未来绝对会非常的值钱。
“黄浦江两岸的位置最好，这里未来可以建设大片的港口和码头，优先拿下的这些黄浦江两岸的土地。”
孙新仔细的研究地图，目光锁定在了黄浦江两岸。
有了目标，孙新这边就开始行动起来，开始安排人大规模的买入黄浦江两岸的田地。
不过，很快孙新这边就又犯愁了，因为这个时代，田地的流转是非常少的。
大部分的人轻易都是不会出售自己手中的田地，因为观念当中，田产那是祖宗留下的东西，轻易的不能卖的，是要一直传下去的东西。
如果出售家里面的田产，那是败家子的行为，是要被人骂的。
这种观念根深蒂固，在江南地区这边尤其严重。
因为江南地区这个地方，非常的富庶，人也非常的多，所以只要家里面有一些水田，日子都可以过的相当不错，这出售田地的意愿就更低了。
“这下可难办了，这是有钱都买不到地啊~”
消息汇总到孙新这里，孙新整个人都忍不住皱起了眉头。
手里面拿着一箱子、一箱子的大明第一银行银票，竟然买不到地。
他也是尝试过很多的办法，主动找这里的地主士绅，表示自己愿意以高出市价两倍，甚至三倍的价格来购买他们的土地。
可是这些地主士绅们根本就不在乎，甚至于连考虑都没有考虑，地就是不卖。
这是老祖宗传下来的东西，是绝对不能卖的，卖了那就是败家子。
“没有办法，只能够写信回去，看看公子这边有没有什么办法了。”
思索再三，孙新都想不出任何的办法来，只能够写信回京城，看看刘晋这边有没有什么办法。
孙新这边在发愁，淞沪本地的这些地主、士绅们却是笑的合不拢嘴，聚在淞沪县城的松花楼上面，一边喝酒，一边聊个不停。
“徐先生，那个北方佬有没有找你啊？”
郑良佐笑着对徐浦说道。
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虽然没有当官，但举人就是举人，是大明的特权阶层，徐浦的田地也是非常多的，整个淞沪县，他的田地是仅此与郑良佐。
“找了，说是以3倍市价的价格要买下我的田地。”
“这些北方佬可是真有钱，一群暴发户。”
“不知道这田产都是祖上传下来的，是绝对不能卖的？”
徐浦笑了笑说道，眼神之中都是不削一顾。
“徐先生说的对，这祖上传下来的东西，怎么能够轻易卖了呢。”
郑良佐笑了笑点点头说道。
“而且看他的样子，他肯定是很急着要买我们的田地，可是我们偏偏就不卖给他们，说不定他们还会出更高的价钱。”
“大家说对不对啊？”
“对，对~”
“出更高的价格，我们也不卖，反正就是不卖。”
“他们北方人休想插进我们淞沪来。”
“听说他们要在我们这里开工厂，这工厂要是一开啊，到时候就没有人给我们种地了，这北直隶有很多良田都荒芜了，到时候我们就要西北风了。”
“可不是嘛，京津地区这边，去工厂里面做工，一个月至少有3两银子的月钱，还包一日三餐，这工厂真要是在我们淞沪开起来，到时候谁还会给我们种地？”
“那些泥腿子不还都跑去给他们北方人打工了？”
听到郑良佐的话，身边的其它地主、士绅们也是纷纷的点头，一个个都跟着说道。
“所以说，我们是坚决不能将田地卖给这些北方佬。”
“这几年，我们江南的士林受到了北方士林的巨大打压，朝中很多正直的大臣都遭到了打压和迫害，现在朝廷之上都是他们北方人说了算。”
“现在我们南方士林都快没有立足之地了，朝堂上面出身我们南方的大员都所剩无几了，现在他们又想要来我们南方办工厂，做梦。”
徐浦也是跟着说道。
本来嘛，他是江南人，又家资颇丰，并不是没有银子上下疏通关系，想要某个一官半职还是没有问题的。
按照以往的惯例，只要这银子给到位了，到时候肯定是可以去某个县做一做主薄、县丞、典吏等等之类的。
干上一些年，再用银子疏通下，有机会的话说不定还能够升一升县令、同知，也算是相当有前途了。
但是现在不一样了，江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打击，现在话语权掌握在非江南出身的官员手中。
而且弘治皇帝打压江南士林的意思很明显，下面这些当官的，只要是聪明人都能够看得出来，自然是上有所好，下必甚焉。
这样的结果就是江南地区出身的官员，升迁比起以前更难了。
到了徐浦这个举人这里，那就是他有银子都没有地方去用，想要某个一官半职都很难、很难了。
“对，做梦，绝对不能让他们来我们江南地区办厂~”
郑良佐跟着直点头说道。
“大家都说好了，这手中的田地是绝对不能卖给他们北方人。”
“对，不卖给他们北方人，让他们有银子也买不到地。”
“即便是买到地了，将来我们也可以让他们有钱都雇用不到人。”
“没错，这淞沪可不是他们北方，这里可是我们说了算。”
在场的这些地主、士绅们也是跟着纷纷点头。
“现在朝堂都被一群小人把控，正直的君子都遭到小人暗算，天子亲小人远贤臣，重利忘义，大家看看现在朝堂所做的一些事情。”
“北方这边人人都想着出海经商，人人想着要去黄金洲挖黄金，人人的眼里面只有黄白之物，却是早已经将孔孟之道忘的干干净净。”
“今年朝廷又是大举的征讨倭国，逼着藩属国签下了城下之盟，前段时间听说又出兵北方草原，这穷兵黩武，好战必亡啊~”
徐浦看了看众人，长长的感叹一声，一副忧心忡忡，忧国忧民的神情。
当然了，在旁边众人看人，他这有点郁郁不得志，胸有丘壑却是报国无门，尽管已经是举人了，却是没有办法某到一官半职。
他考不上进士，又做不官，所以也是经常针砭时弊，将这一切都归咎于朝廷之上出了问题。
认为是朝廷出了奸佞，打压他们这些江南出身的人，所以他才会考不上进士，同样也是做不了官。
时常就是郁郁不得志，什么事情也都能够扯到这上面去。