尾声第002章 十年之后（2）
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饭要一口一口地吃，路要一步一步地走！
回去的路上，叶庆平和楚天舒也讲了这句话。
临分手的时候，叶庆平又拍着楚天舒的肩膀说：“小楚，这事我知道有难度，但我相信你一定能办好！”
楚天舒倍感压力。
通过调研和摸底，楚天舒得知，伊海涛在任的时候，也动过切除鳌头湾这个脓包的念头，但是因为各种各样的考虑，不是胎死腹中，就是无疾而终，他离任之前，交给叶庆平一个硬任务，就是要尽快彻底斩断鳌头湾的后患。
换言之，鳌头湾现在不仅是叶庆平的心腹大患，也是伊海涛的一块心病。
不管怎么说，市长唐逸夫启动特色小镇项目的时候，伊海涛时任市委书记，只要鳌头湾有一丝的风吹草动，省领导不可能不想起伊海涛，就像十几天前发生的记者被围攻，省委常委、宣传部长就一个电话打过来，话说得很是难听。
从内心来讲，楚天舒是乐意接受这个挑战的。
关键时刻，叶庆平能把艰巨的任务交给自己，就必须圆满地完成，以证明自己在政坛上脱颖而出靠的不是站队，不是吹牛拍马，更不是走狗屎运，而是凭的是实实在在的能力和本事。我楚天舒不仅抓得好农村，也同样能管得了城市。
当前的首要任务，就是把土地从鲲鹏实业的手里拿过来！
地都没到手，谈什么清理，谈什么开发？
虽然楚天舒也非常清楚，后续的清理和开发还会遇到各种问题和困难，但同时也深知，开头这一脚要是踢响了，对以后解决问题和困难绝对会有相当大的帮助。要是踢臭了，后续工作一定会举步维艰。
很显然，让世纪阳光按照鲲鹏实业开出来的高价买过来，那不仅不具有证明的意义，反而会适得其反，令更多的羡慕嫉妒恨的人大为不屑：花大钱办小事，是个人都能做得到，还用得着你堂堂的一个副市长出马么？
调查表明，大大小小的房地产商都有一些土地储备。
当某块地还比较冷清没有人气，周边还没半点开发征兆前，房地产商就前瞻性地廉价取得这块地的使用权，先圈起来储备着，待形势发展变化，再决定是开发还是转让。
这也许要等十年八年，也可能要等更长的时间。
一旦形成气候，周边大兴土木，地价爆涨，他们便如火如荼开发建商品楼。
行内的叫法是养地。
不过，鲲鹏实业把鳌头湾圈着的做法，还不是完全意义上的养地，而是一种无奈之下的选择。
当时，唐逸夫有意在青北县大兴土木，打造出一个具有一定规模的特色小镇。
鲲鹏实业的老板王致远看到了巨大的商机，便疏通关系，率先冲了进来，拿下了鳌头湾这块地，准备大干一番。
谁知人算不如天算，唐逸夫意外落马，特色小镇项目无疾而终。
不得已，鲲鹏实业只能把鳌头湾的地养了起来。
养的过程中，地被村长敖富贵带着鳌头湾的村民占了，成了一块滋生假冒伪劣的土壤，给省市领导带来了不小的麻烦。
各种压力之下，青原市只能决定着手清理。
最开始，青原市还是希望鲲鹏实业出面，把地利用起来，但王致远不为所动，说，青原市把鲲鹏实业忽悠进去，我已经在里面亏了好几千万，再让我拿钱往里砸，你当我的钱是大风刮来的么？
再往下，无人肯牵头，就一直这么拖着。
这一次围攻记者事件惊动了省里的领导，让伊海涛很难堪，叶庆平被逼无奈，只得出此下策，让楚天舒找世纪阳光来收拾这个烂摊子。
王致远觉得时机到了，狠抬了一把价格，二十万一亩到手的，开出了每亩四十万的天价。
也就是说，鲲鹏实业花了一个多亿拿下的鳌头湾，压在手上荒了两年多，这次一出手，反倒赚了一个多亿，这钱来的，真特么像是大风刮来的。
鳌头湾周边还是一大片的农田、菜地和村舍，当时二十万一亩就因为要搞特色小镇才炒起来的，已经算贵了，现在没有其他的项目支撑，每亩要四十万，非业内人士都认为高得离谱。
楚天舒走的第一步，和过去一样，让市里各职能部门的头头去找鲲鹏实业旗下的青原地产压价。
但青原地产的负责人梁麦新谁的面子都不给，咬定价钱不松口，说，价格是母公司定的，子公司不能擅自作主。
临走时，梁麦新还跟来人放出狂言，说，我们王总发过话了，鲲鹏实业愿意拖，也拖得起，反正再拖下去，价格还得涨，一年至少涨五万。
各职能部门的头头一个个都无功而返，回来向楚天舒汇报，气得都大骂，这个梁麦新是死猪不怕开水烫，他的青原地产就没打算在我市正儿八经地做生意，否则的话，随便找几条理由，就能卡住他的脖子，叫他乖乖就范。
楚天舒心里也是十分的生气，不过，他气的并不是梁麦新，而是鲲鹏实业的老板王致远。
这家伙贪婪成性，仗着背后的势力，大肆巧取豪夺，当年因为仪表厂改制搬迁，楚天舒与他结下了梁子，这一回听说自己接了鳌头湾这个烫手山芋，毫无疑问要设置障碍，百般刁难。
但楚天舒未露声色，按照他的思路开展工作，继续布置手下的人收集有关数据和资料，越详尽越好，凡是觉得有价值，都收集到手。
很快，楚天舒就发现了关键所在，想到了制服鲲鹏实业的办法。
依据国家的土地管理法，以政府的名义，与青原地产打一场官司，用强硬的手段收回鳌头湾的土地使用权。
想法一冒出来，楚天舒就觉出了叶庆平的深谋远虑，在处理鳌头湾这个麻烦之前，先出其不意地搬掉了郝建成这块绊脚石，为清理工作扫清了障碍。
楚天舒想到了对策之后，开始组建工作班子，从国土资源局、城建委等部门要来了得力干将，还特地从司法局抽调了一位律师，他没有把他的想法告诉任何人，只是说，中央非常强调依法治国，我们办任何事，也得知法懂法，依法合规。
一切都在秘密中进行，叶庆平打了郝建成一个出其不意，楚天舒也要打王致远一个出其不意。
可是，兴奋之余，楚天舒突然又有点心虚了。（未完待续）
饭要一口一口地吃，路要一步一步地走！
回去的路上，叶庆平和楚天舒也讲了这句话。
临分手的时候，叶庆平又拍着楚天舒的肩膀说：“小楚，这事我知道有难度，但我相信你一定能办好！”
楚天舒倍感压力。
通过调研和摸底，楚天舒得知，伊海涛在任的时候，也动过切除鳌头湾这个脓包的念头，但是因为各种各样的考虑，不是胎死腹中，就是无疾而终，他离任之前，交给叶庆平一个硬任务，就是要尽快彻底斩断鳌头湾的后患。
换言之，鳌头湾现在不仅是叶庆平的心腹大患，也是伊海涛的一块心病。
不管怎么说，市长唐逸夫启动特色小镇项目的时候，伊海涛时任市委书记，只要鳌头湾有一丝的风吹草动，省领导不可能不想起伊海涛，就像十几天前发生的记者被围攻，省委常委、宣传部长就一个电话打过来，话说得很是难听。
从内心来讲，楚天舒是乐意接受这个挑战的。
关键时刻，叶庆平能把艰巨的任务交给自己，就必须圆满地完成，以证明自己在政坛上脱颖而出靠的不是站队，不是吹牛拍马，更不是走狗屎运，而是凭的是实实在在的能力和本事。我楚天舒不仅抓得好农村，也同样能管得了城市。
当前的首要任务，就是把土地从鲲鹏实业的手里拿过来！
地都没到手，谈什么清理，谈什么开发？
虽然楚天舒也非常清楚，后续的清理和开发还会遇到各种问题和困难，但同时也深知，开头这一脚要是踢响了，对以后解决问题和困难绝对会有相当大的帮助。要是踢臭了，后续工作一定会举步维艰。
很显然，让世纪阳光按照鲲鹏实业开出来的高价买过来，那不仅不具有证明的意义，反而会适得其反，令更多的羡慕嫉妒恨的人大为不屑：花大钱办小事，是个人都能做得到，还用得着你堂堂的一个副市长出马么？
调查表明，大大小小的房地产商都有一些土地储备。
当某块地还比较冷清没有人气，周边还没半点开发征兆前，房地产商就前瞻性地廉价取得这块地的使用权，先圈起来储备着，待形势发展变化，再决定是开发还是转让。
这也许要等十年八年，也可能要等更长的时间。
一旦形成气候，周边大兴土木，地价爆涨，他们便如火如荼开发建商品楼。
行内的叫法是养地。
不过，鲲鹏实业把鳌头湾圈着的做法，还不是完全意义上的养地，而是一种无奈之下的选择。
当时，唐逸夫有意在青北县大兴土木，打造出一个具有一定规模的特色小镇。
鲲鹏实业的老板王致远看到了巨大的商机，便疏通关系，率先冲了进来，拿下了鳌头湾这块地，准备大干一番。
谁知人算不如天算，唐逸夫意外落马，特色小镇项目无疾而终。
不得已，鲲鹏实业只能把鳌头湾的地养了起来。
养的过程中，地被村长敖富贵带着鳌头湾的村民占了，成了一块滋生假冒伪劣的土壤，给省市领导带来了不小的麻烦。
各种压力之下，青原市只能决定着手清理。
最开始，青原市还是希望鲲鹏实业出面，把地利用起来，但王致远不为所动，说，青原市把鲲鹏实业忽悠进去，我已经在里面亏了好几千万，再让我拿钱往里砸，你当我的钱是大风刮来的么？
再往下，无人肯牵头，就一直这么拖着。
这一次围攻记者事件惊动了省里的领导，让伊海涛很难堪，叶庆平被逼无奈，只得出此下策，让楚天舒找世纪阳光来收拾这个烂摊子。
王致远觉得时机到了，狠抬了一把价格，二十万一亩到手的，开出了每亩四十万的天价。
也就是说，鲲鹏实业花了一个多亿拿下的鳌头湾，压在手上荒了两年多，这次一出手，反倒赚了一个多亿，这钱来的，真特么像是大风刮来的。
鳌头湾周边还是一大片的农田、菜地和村舍，当时二十万一亩就因为要搞特色小镇才炒起来的，已经算贵了，现在没有其他的项目支撑，每亩要四十万，非业内人士都认为高得离谱。
楚天舒走的第一步，和过去一样，让市里各职能部门的头头去找鲲鹏实业旗下的青原地产压价。
但青原地产的负责人梁麦新谁的面子都不给，咬定价钱不松口，说，价格是母公司定的，子公司不能擅自作主。
临走时，梁麦新还跟来人放出狂言，说，我们王总发过话了，鲲鹏实业愿意拖，也拖得起，反正再拖下去，价格还得涨，一年至少涨五万。
各职能部门的头头一个个都无功而返，回来向楚天舒汇报，气得都大骂，这个梁麦新是死猪不怕开水烫，他的青原地产就没打算在我市正儿八经地做生意，否则的话，随便找几条理由，就能卡住他的脖子，叫他乖乖就范。
楚天舒心里也是十分的生气，不过，他气的并不是梁麦新，而是鲲鹏实业的老板王致远。
这家伙贪婪成性，仗着背后的势力，大肆巧取豪夺，当年因为仪表厂改制搬迁，楚天舒与他结下了梁子，这一回听说自己接了鳌头湾这个烫手山芋，毫无疑问要设置障碍，百般刁难。
但楚天舒未露声色，按照他的思路开展工作，继续布置手下的人收集有关数据和资料，越详尽越好，凡是觉得有价值，都收集到手。
很快，楚天舒就发现了关键所在，想到了制服鲲鹏实业的办法。
依据国家的土地管理法，以政府的名义，与青原地产打一场官司，用强硬的手段收回鳌头湾的土地使用权。
想法一冒出来，楚天舒就觉出了叶庆平的深谋远虑，在处理鳌头湾这个麻烦之前，先出其不意地搬掉了郝建成这块绊脚石，为清理工作扫清了障碍。
楚天舒想到了对策之后，开始组建工作班子，从国土资源局、城建委等部门要来了得力干将，还特地从司法局抽调了一位律师，他没有把他的想法告诉任何人，只是说，中央非常强调依法治国，我们办任何事，也得知法懂法，依法合规。
一切都在秘密中进行，叶庆平打了郝建成一个出其不意，楚天舒也要打王致远一个出其不意。
可是，兴奋之余，楚天舒突然又有点心虚了。（未完待续）