第1232章 废纸一张
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卫世杰着急地问道：“陆教授，您看，他们提的条件是不是太过苛刻了？”
“这种条件还苛刻啊？”陆坊岭哈哈笑起来：“卫总，我看你还是没想明白，所谓对赌协议，在你们看来，也许是荆棘丛丛，可在我看来，却是废纸一张。”
“什么意思？”卫世杰很诧异，忙问。
陆坊岭说：“投资机构是做什么生意的？就是钱生钱。往一家企业投钱，等待这家企业上市升值后，套现离场，如果说对赌，投资机构最不希望赌赢，因为企业成功上市，堪称双赢，如果上市失败，则是双输。”
颜宇捷说：“对啊，所以，投资机构为了他们的规避风险，就搞出这么个对赌协议来。”
“在现实中，对赌协议的可操作性并不强。”陆坊岭说：“就拿世纪阳光来说，以你们的财务状况，开发建设青北生态城，打造东南第一高楼，是置之死地而后生的险棋。今后上市了，皆大欢喜，不上市呢，世纪阳光就得垮掉，这种企业的股份，毫无价值可言，就算投资机构拿到90%的股份，也不过是个烫手山芋。”
颜宇捷说：“陆教授，问题是，上市失败，他们拿不到赔偿，就有权收回土地和地上的附着物，例如我们开发建设的房地产和摩天大楼。”
陆坊岭说：“术业有专攻，投资机构的专业是投资，交给他一家钢铁厂，一家电子企业，它能玩转嘛？到头来好的依靠当初的创业团队。可以这么说，离开了世纪阳光，创投资本拿到了房地产和摩天大楼，他们在青原市也玩不转。”
卫世杰着急地说：“他们玩不玩得转我们懒得去管，我关心的是，世纪阳光损失惨重，可能就不复存在了！”
“呵呵，也未必！”陆坊岭摇着头，说：“中国还有特殊国情。中国的企业家都愿意赌，却没几个愿赌服输，对赌失败后耍赖的比比皆是，什么高管以辞职相威胁，经销商反戈，员工罢工，供应商堵门讨债等等，各种花样都玩得出来，甚至还有人挥舞民族主义的大旗，打悲情牌，说什么外资设套吞并民族品牌，两家企业之间的协议，把民族大义都扯进来，可谓不要脸到家了，最后舆论一鼓噪，就连这种烫手山芋，投资机构也不敢来捡。”
听完陆坊岭这番讲解，卫世杰禁不住拍起手来：“高论，高论啊！照您这么一分析，这对赌协议，就像您刚才说的权证，行不了权，它就是废纸一张！”
“陆教授，听您这一席话，真是胜读十年书啊。”宁馨兴奋地站起来，拍着巴掌赞叹道。
“陆教授，您的分析让我们茅塞顿开。”颜宇捷问道：“现在创投资本已经开出了条件，我们又该有哪些应对之策，才能把风险降到最低呢？”
“世纪阳光急需融资，面对一亿美元的投资，没有拒绝的理由，也没有谈条件的余地。至于应对之策嘛……” 陆坊岭沉吟片刻，说：“我初步考虑有这么几个方面。”
颜宇捷抱着笔记本电脑，做好了记录的准备。
“第一，新设立的阳光股份，不管对赌成败与否，都要保证世纪阳光始终是最大的股东，以便于随时把握大局；第二，建议青原市政府加大投入，与阳光股份形成开发建设联合体，这既可以让项目建设获得更多的支持，还能防止对赌失败，创投资本有所忌惮，不敢轻举妄动；至于第三点嘛，现在说出来意义不大，等项目取得了成功之后，我再说不迟。”
厉害！厉害！太厉害了！
而且，第三条陆坊岭卖了个关子还没说，估计比前面两条还厉害！
听陆坊岭一说，众人豁然开朗。
楚天舒又问道：“陆教授，你说的第二条，我感觉操作起来有不小的难度，实不相瞒，青原市财政现在就是土地财政，实在拿不出太多的钱来加大投入，而且与阳光股份形成联合体，容易引起非议。”
“这个其实也好办！”陆坊岭说：“可以成立城市投资开发公司，通过向发改委申请发行城投债的方式来筹集资金，采取Public-Private-Partnership，也就是PPP的模式与阳光股份形成联合体，你说的问题就迎刃而解了。”
陆坊岭解释说，所谓PPP模式，是指政府与私人组织之间，为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，与社会主体或企业建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
PPP模式的概念，最早由英国政府提出，以政府参与全过程经营、政府的财政负担减轻，社会主体的投资风险减小等特点在欧洲发达国家得到了广泛应用，政府承担风险的同时，也有一定的控制权。
只是这个模式在国内还没有得到应用。
但陆坊岭接着说：“国家有关部门正在组织相关专家学者研究和探讨PPP模式，我估计，在不久的将来也会在国内推行，青原市率先试点，应该能得到支持，也有助于提升生态城的关注度和知名度，项目成功的机会能进一步提高。”
一晃快五点了，楚天舒大致心里有数了，便说：“陆教授，时间差不多了，您还得进城去见父母，我们就不打扰您了，相关的细节，我们再专程来向您请教。”
“行，我们改天再聊。”陆坊岭起身说道：“最好平时约，周末我可能不在临江，最近各地讲学和研讨的邀请比较多。”
楚天舒说：“好的，一定再来拜访您。”
陆坊岭回书房简单收拾了一下，拿了一个包。
宁馨发现这是一个现在刚开始流行的编织袋风格的皮包，想不到教授生活细节上也如此新潮，紧跟上了流行时尚的步伐。
陆坊岭带着几个人又下到地下室，走进车库，突然说：“哎呀，这车今天限行！”
为了缓解交通压力，临江市几座桥梁，实行单双号限行。
“我们送您吧。”楚天舒忙说，这里肯定打不到车。
“不用，我开另外一辆车！限行害人啊，逼着买两辆车。” 陆坊岭说罢，带着几个人折返到室外。
车库外的坡地上，停着一辆豪车，又让宁馨和颜宇捷惊叹不已。（未完待续）
卫世杰着急地问道：“陆教授，您看，他们提的条件是不是太过苛刻了？”
“这种条件还苛刻啊？”陆坊岭哈哈笑起来：“卫总，我看你还是没想明白，所谓对赌协议，在你们看来，也许是荆棘丛丛，可在我看来，却是废纸一张。”
“什么意思？”卫世杰很诧异，忙问。
陆坊岭说：“投资机构是做什么生意的？就是钱生钱。往一家企业投钱，等待这家企业上市升值后，套现离场，如果说对赌，投资机构最不希望赌赢，因为企业成功上市，堪称双赢，如果上市失败，则是双输。”
颜宇捷说：“对啊，所以，投资机构为了他们的规避风险，就搞出这么个对赌协议来。”
“在现实中，对赌协议的可操作性并不强。”陆坊岭说：“就拿世纪阳光来说，以你们的财务状况，开发建设青北生态城，打造东南第一高楼，是置之死地而后生的险棋。今后上市了，皆大欢喜，不上市呢，世纪阳光就得垮掉，这种企业的股份，毫无价值可言，就算投资机构拿到90%的股份，也不过是个烫手山芋。”
颜宇捷说：“陆教授，问题是，上市失败，他们拿不到赔偿，就有权收回土地和地上的附着物，例如我们开发建设的房地产和摩天大楼。”
陆坊岭说：“术业有专攻，投资机构的专业是投资，交给他一家钢铁厂，一家电子企业，它能玩转嘛？到头来好的依靠当初的创业团队。可以这么说，离开了世纪阳光，创投资本拿到了房地产和摩天大楼，他们在青原市也玩不转。”
卫世杰着急地说：“他们玩不玩得转我们懒得去管，我关心的是，世纪阳光损失惨重，可能就不复存在了！”
“呵呵，也未必！”陆坊岭摇着头，说：“中国还有特殊国情。中国的企业家都愿意赌，却没几个愿赌服输，对赌失败后耍赖的比比皆是，什么高管以辞职相威胁，经销商反戈，员工罢工，供应商堵门讨债等等，各种花样都玩得出来，甚至还有人挥舞民族主义的大旗，打悲情牌，说什么外资设套吞并民族品牌，两家企业之间的协议，把民族大义都扯进来，可谓不要脸到家了，最后舆论一鼓噪，就连这种烫手山芋，投资机构也不敢来捡。”
听完陆坊岭这番讲解，卫世杰禁不住拍起手来：“高论，高论啊！照您这么一分析，这对赌协议，就像您刚才说的权证，行不了权，它就是废纸一张！”
“陆教授，听您这一席话，真是胜读十年书啊。”宁馨兴奋地站起来，拍着巴掌赞叹道。
“陆教授，您的分析让我们茅塞顿开。”颜宇捷问道：“现在创投资本已经开出了条件，我们又该有哪些应对之策，才能把风险降到最低呢？”
“世纪阳光急需融资，面对一亿美元的投资，没有拒绝的理由，也没有谈条件的余地。至于应对之策嘛……” 陆坊岭沉吟片刻，说：“我初步考虑有这么几个方面。”
颜宇捷抱着笔记本电脑，做好了记录的准备。
“第一，新设立的阳光股份，不管对赌成败与否，都要保证世纪阳光始终是最大的股东，以便于随时把握大局；第二，建议青原市政府加大投入，与阳光股份形成开发建设联合体，这既可以让项目建设获得更多的支持，还能防止对赌失败，创投资本有所忌惮，不敢轻举妄动；至于第三点嘛，现在说出来意义不大，等项目取得了成功之后，我再说不迟。”
厉害！厉害！太厉害了！
而且，第三条陆坊岭卖了个关子还没说，估计比前面两条还厉害！
听陆坊岭一说，众人豁然开朗。
楚天舒又问道：“陆教授，你说的第二条，我感觉操作起来有不小的难度，实不相瞒，青原市财政现在就是土地财政，实在拿不出太多的钱来加大投入，而且与阳光股份形成联合体，容易引起非议。”
“这个其实也好办！”陆坊岭说：“可以成立城市投资开发公司，通过向发改委申请发行城投债的方式来筹集资金，采取Public-Private-Partnership，也就是PPP的模式与阳光股份形成联合体，你说的问题就迎刃而解了。”
陆坊岭解释说，所谓PPP模式，是指政府与私人组织之间，为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，与社会主体或企业建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系，通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
PPP模式的概念，最早由英国政府提出，以政府参与全过程经营、政府的财政负担减轻，社会主体的投资风险减小等特点在欧洲发达国家得到了广泛应用，政府承担风险的同时，也有一定的控制权。
只是这个模式在国内还没有得到应用。
但陆坊岭接着说：“国家有关部门正在组织相关专家学者研究和探讨PPP模式，我估计，在不久的将来也会在国内推行，青原市率先试点，应该能得到支持，也有助于提升生态城的关注度和知名度，项目成功的机会能进一步提高。”
一晃快五点了，楚天舒大致心里有数了，便说：“陆教授，时间差不多了，您还得进城去见父母，我们就不打扰您了，相关的细节，我们再专程来向您请教。”
“行，我们改天再聊。”陆坊岭起身说道：“最好平时约，周末我可能不在临江，最近各地讲学和研讨的邀请比较多。”
楚天舒说：“好的，一定再来拜访您。”
陆坊岭回书房简单收拾了一下，拿了一个包。
宁馨发现这是一个现在刚开始流行的编织袋风格的皮包，想不到教授生活细节上也如此新潮，紧跟上了流行时尚的步伐。
陆坊岭带着几个人又下到地下室，走进车库，突然说：“哎呀，这车今天限行！”
为了缓解交通压力，临江市几座桥梁，实行单双号限行。
“我们送您吧。”楚天舒忙说，这里肯定打不到车。
“不用，我开另外一辆车！限行害人啊，逼着买两辆车。” 陆坊岭说罢，带着几个人折返到室外。
车库外的坡地上，停着一辆豪车，又让宁馨和颜宇捷惊叹不已。（未完待续）