1232、也算是陪嫂子露一手
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荆小强的思路还是他自己那套：「这个价钱只关乎到底值多少，你觉得可以吸纳多少用户，每个用户可以为这场收视投入多少，收费模式是怎么样，总量大概是多少，我们这个转播权就卖这个价，爱要不要，我们掌握了独家转播权出售，那就是待价而沽，你赚多少那是你开发其他收益的能力。」
就像他的广告价位，根本不在乎市场行情多少钱，而是因为我这个广告位值钱，你用了一定会赚钱，所以我必须要这个价。
英超转播权在乎买家能不能收支平衡吗？
资本家才没这么好心呢，转播权你亏钱可能都得买。因为你是靠英超转播吸引观众过来。
这是一种互联网思维，热度眼球都吸引过来了，再到别处收割回本。不过这还是单纯的商业运作。
荆小强发誓，他当年刚来HK，跟陈薇羽鬼混的时候，的确跟京漂、沪漂的小男女没什么区别。
那套小公寓都是陆曦主力赚的买卖钱拿来炒房买下转赠，很有点渣男本渣的绝世风范。
才五年过去，八千万港币的英超转播权不看在眼里，还可以说他是见过大世面。却无意中踏入了电视产业、豪门家族的倾轧更迭进程里。
就只能说是时代的脉搏在每个人身边，只是很多人一辈子都不会号脉，更没有为大时代把脉的能力跟机会。
潘诗颖是借助家族拥有这种机会，但能力却是从众多富二代里面脱颖而出：「你们看这一里多宽的岸线，是曾经HK最好的深水港，所以当年洋行跟清朝签下的地约是999年．．．．．」
连荆小强都要惊叹卧槽，HK被割了99年，这地约更是崽卖爹田，一点都不心疼啊。
但HK还就认这个，那个九龙城寨不就是曾经的清朝兵营，算是整个HK的飞地，警察都没法进去管辖的错综复杂。
那么这块地就几乎永久属于这家，尖沙咀边的黄金地块啊。
潘诗颖显然是熟悉业务的：「随着HK已经从深水港码头转变为商贸大都市，工业楼宇都没人要，这片在闹市区里的仓库、码头更格格不入，九龙集团花了近三十年时间用一栋栋商厦酒店把这片码头仓库改建成购物中心，他们家的原则就是永远只租不卖，于是这些年很赚，直到去年底.....」
瞭望镜里面的商厦看起来一座座的各有特色，但实际上底座购物中心都连成片，《大富翁》游戏里的几连地产超级贵可能都是从这里得到的灵感。
整条街从这里经过的人群都会不由自主的被吸进去，现在也川流不息。
潘诗颖才是内行看门道：「因为97回归不明朗，移民风潮越来越旺盛，加上今天你不是看到了工业楼宇近十年都空置，市区的工业楼宇纷纷申请改成商业用途，从去年二季度开始，商铺市道因内部消费疲弱、零售业不景气且呆滞，租售需求均呈下降，不少店铺在空置后很长时间才觅得新户，部分大型商场甚至有五成商铺空置，去年还新开两座大厦的海港购物中心空置率也很厉害，他们一定会想方设法的抓住新盈利点.....」
荆小强和陈薇羽他们都得理解这种豪门思路，豪门就是不会因为一时半会儿的艰难就举步维艰，而是在这时候反而会加大力度另寻解决之道。
挑空两层的大客厅里，白墙黑窗，木梁橡木地板充满了北欧简约的乡村气息，曹菲慵懒的蜷在沙发上怀里抱着孩子漫不在意，但小耳朵还是竖起了。
须藤已经能听懂大部分中文了，非常正式的坐在客厅小圆几边的沙发椅里专注领会。荆小强示意厨师保姆都可以下去跟其他同事用餐后，这里没外人，只有潘云燕不在乎白话夹点粤语的交流内容，专注于她那点汤汁小吃的完善。
大家一
起惊讶潘诗颖竟然不声不响的在酝酿：「根据罗伯特跟我谈起的这两年波动，如果这档转播权能部分拖住他们流转现金，艾琳，你们的节目去年是跟TVB签约吧，今年如果放风换电视台，有线卫视会不会上当呢？」
抱着娃的天后都愣住，我也会被拖进这种惊天谋划吗？
这时候的潘诗颖堪称怪物，三十出头的少妇年纪，却一点看不到青春烂漫的风韵，连在朋友面前放松下来都只有精明算计。
甚至冷笑：「我嫁进去的周家是建筑集团，恰好承接了这部分购物中心的项目，可以说九龙集团自己都有点猝不及防，他们去年入市的两座购物中心极大稀释了整个市场，让商铺空置率进一步提高，哪怕他们一年能收大约十五亿港币租金，但整个九座商业大厦的规划中，还有三栋在建，需要支付大量的建设费用，你明白我的意思了吧？」
荆小强恍然感叹：「你想趁他病要他命？」
没想到潘诗颖呵呵：「是你，我们好歹是抬头不见低头见的几大家族，我父亲跟他们的长辈还一起在马坎打拼过，周家更是从中建设获利，这样明目张胆的越界收购做不出来，你出面刚刚好.....」
荆小强领衔、陈薇羽和曹菲跟上，齐齐响亮倒吸口气的嘶....须藤也忍不住八嘎，你们好坏。
只有潘云燕抬头跟小婴儿一样懵逼，什么，什么。
荆小强已经连连摆手了：「谢谢谢谢，我要给女儿积德，而且我在纳斯达克分分钟几百万上下，不差这点港币，完全没有动机掺和这种小场面.....
曹菲居然甜蜜的噗嗤笑，她坐得远点，忍不住抱女儿过来放荆小强怀里，看满手油的孩子爸连忙小心翼翼擦手抱好，又忙锅灶的样子，真觉得幸福。
陈薇羽眼热的伸手接过襁褓：「对，我以后的主要场地都在花旗，只有艾琳带着小菲儿在HK，这样结怨不太好吧。」
脚下还悄悄踩荆小强，示意给他看自己抱孩子的娴熟。
言语间其实都霸气侧漏，并没把这完全体之后年租金几十亿的大物业放在眼里。才几亿美金，真的不如股市上随便窜一窜就回来了。
荆小强点评李和信的时候，说得轻巧，炒汇就像飞了叶子嗑药玩女人，体验快感爆棚，再回到普通模式哪怕美若天仙都味同嚼蜡。
其实轮到他自己身上，感受过金融魔力，还是下意识的瞧不起实体经济了。辛辛苦苦修房子做产业干嘛呀，炒股来得多快。
还是自己做庄家的互联网超级股。
如果不是抱着实业兴国的心态，鬼才在国内拼命开厂提升工业制造力，HK这巴掌点地方搞这些更瞧不上了。
可潘诗颖转头问须藤：「你们现在囤积在HK周围的资金大概有五亿美金了吧？」
环球巡演已经三年了，这块儿就差不多一年一个亿左右，都是顺着文化中心的名义流回来，再加上堪称最佳洗钱模式的影业集团千丝万缕渠道，把几部大片的收益回来，拼命往内地拆散倒腾，还是淤积了这么多现金流。
就这，奈克、嗦尼这些资金还留在花旗、焦盆标榜投资欧美市场呢。明星真的来钱快。
实际上的国际财务总管惊了下：「你怎么知....」才捂嘴。
潘诗颖笑眯眯：「别忘了我家是做赌场，整个东南亚资金流动最敏感就是我们家，你这么大的资金一直停留在这里才是不正常的，明白我的意思吗，无论你想做什么，这些资金都最好有个明确的去向和用途，才会让所有能看见资金流的人放心，而且你的投资顾问们没给你传达最基本的投资原则，资金放在银行永远跑不过通货膨胀会贬值的。」
荆小强有锤子个投资顾问。
他都互联网神童了，哪个投资顾问敢在他面前卖弄这些基本常识。
跟在他周围那些顶尖商业助理，都只负责拼命协助他赚钱，至于赚回来的资金，他们拿了奖金提成根本不问老板拿去神出鬼没的做什么投资了。
那都是天机，谁敢多嘴。
就像荆小强当初花两百万美元投资互联网广告，建立AHA网站的时候，哪个投资顾问会认同这种投法？
现在已经是超万倍的回报！
所以根本没人敢给老板说赚来的钱应该怎么投。
纯属成家当初介绍的HK资金渠道，然后囤在这里又自作聪明的分到不同银行，接手的音乐世家少女充其量能把账算清就不错了。
现在李和信拍完《海角》，才开始熟悉接手影业集团国内的资金。不可能把海外这么大的资金量，陡然砸给他。
荆小强也不在乎这点通货膨胀贬值率啊。再怎么贬都跑不过他赚钱的速度。
但这个理由有点动心，他的确也不愿让人注意到他把大量资金输入进内地，无论国内、国际，特别是欧美国家他都不愿意。
等潘诗颖再丢出最后的杀招，荆小强就顺势点头了。
「关于你今天说过97可能会有场金融动荡，我想了想，无论什么应对方式都需要有个蓄水池，海港购物中心是九龙集团上市的重要资产，目前价值300亿港币，他们家族控股也不过四成左右，我再私下联合几家，共同发起收购也许能够易手。」
丹尼哥，快点来看你这个婆娘才是胆大妄为的拼缝儿！
荆小强的思路还是他自己那套：「这个价钱只关乎到底值多少，你觉得可以吸纳多少用户，每个用户可以为这场收视投入多少，收费模式是怎么样，总量大概是多少，我们这个转播权就卖这个价，爱要不要，我们掌握了独家转播权出售，那就是待价而沽，你赚多少那是你开发其他收益的能力。」
就像他的广告价位，根本不在乎市场行情多少钱，而是因为我这个广告位值钱，你用了一定会赚钱，所以我必须要这个价。
英超转播权在乎买家能不能收支平衡吗？
资本家才没这么好心呢，转播权你亏钱可能都得买。因为你是靠英超转播吸引观众过来。
这是一种互联网思维，热度眼球都吸引过来了，再到别处收割回本。不过这还是单纯的商业运作。
荆小强发誓，他当年刚来HK，跟陈薇羽鬼混的时候，的确跟京漂、沪漂的小男女没什么区别。
那套小公寓都是陆曦主力赚的买卖钱拿来炒房买下转赠，很有点渣男本渣的绝世风范。
才五年过去，八千万港币的英超转播权不看在眼里，还可以说他是见过大世面。却无意中踏入了电视产业、豪门家族的倾轧更迭进程里。
就只能说是时代的脉搏在每个人身边，只是很多人一辈子都不会号脉，更没有为大时代把脉的能力跟机会。
潘诗颖是借助家族拥有这种机会，但能力却是从众多富二代里面脱颖而出：「你们看这一里多宽的岸线，是曾经HK最好的深水港，所以当年洋行跟清朝签下的地约是999年．．．．．」
连荆小强都要惊叹卧槽，HK被割了99年，这地约更是崽卖爹田，一点都不心疼啊。
但HK还就认这个，那个九龙城寨不就是曾经的清朝兵营，算是整个HK的飞地，警察都没法进去管辖的错综复杂。
那么这块地就几乎永久属于这家，尖沙咀边的黄金地块啊。
潘诗颖显然是熟悉业务的：「随着HK已经从深水港码头转变为商贸大都市，工业楼宇都没人要，这片在闹市区里的仓库、码头更格格不入，九龙集团花了近三十年时间用一栋栋商厦酒店把这片码头仓库改建成购物中心，他们家的原则就是永远只租不卖，于是这些年很赚，直到去年底.....」
瞭望镜里面的商厦看起来一座座的各有特色，但实际上底座购物中心都连成片，《大富翁》游戏里的几连地产超级贵可能都是从这里得到的灵感。
整条街从这里经过的人群都会不由自主的被吸进去，现在也川流不息。
潘诗颖才是内行看门道：「因为97回归不明朗，移民风潮越来越旺盛，加上今天你不是看到了工业楼宇近十年都空置，市区的工业楼宇纷纷申请改成商业用途，从去年二季度开始，商铺市道因内部消费疲弱、零售业不景气且呆滞，租售需求均呈下降，不少店铺在空置后很长时间才觅得新户，部分大型商场甚至有五成商铺空置，去年还新开两座大厦的海港购物中心空置率也很厉害，他们一定会想方设法的抓住新盈利点.....」
荆小强和陈薇羽他们都得理解这种豪门思路，豪门就是不会因为一时半会儿的艰难就举步维艰，而是在这时候反而会加大力度另寻解决之道。
挑空两层的大客厅里，白墙黑窗，木梁橡木地板充满了北欧简约的乡村气息，曹菲慵懒的蜷在沙发上怀里抱着孩子漫不在意，但小耳朵还是竖起了。
须藤已经能听懂大部分中文了，非常正式的坐在客厅小圆几边的沙发椅里专注领会。荆小强示意厨师保姆都可以下去跟其他同事用餐后，这里没外人，只有潘云燕不在乎白话夹点粤语的交流内容，专注于她那点汤汁小吃的完善。
大家一
起惊讶潘诗颖竟然不声不响的在酝酿：「根据罗伯特跟我谈起的这两年波动，如果这档转播权能部分拖住他们流转现金，艾琳，你们的节目去年是跟TVB签约吧，今年如果放风换电视台，有线卫视会不会上当呢？」
抱着娃的天后都愣住，我也会被拖进这种惊天谋划吗？
这时候的潘诗颖堪称怪物，三十出头的少妇年纪，却一点看不到青春烂漫的风韵，连在朋友面前放松下来都只有精明算计。
甚至冷笑：「我嫁进去的周家是建筑集团，恰好承接了这部分购物中心的项目，可以说九龙集团自己都有点猝不及防，他们去年入市的两座购物中心极大稀释了整个市场，让商铺空置率进一步提高，哪怕他们一年能收大约十五亿港币租金，但整个九座商业大厦的规划中，还有三栋在建，需要支付大量的建设费用，你明白我的意思了吧？」
荆小强恍然感叹：「你想趁他病要他命？」
没想到潘诗颖呵呵：「是你，我们好歹是抬头不见低头见的几大家族，我父亲跟他们的长辈还一起在马坎打拼过，周家更是从中建设获利，这样明目张胆的越界收购做不出来，你出面刚刚好.....」
荆小强领衔、陈薇羽和曹菲跟上，齐齐响亮倒吸口气的嘶....须藤也忍不住八嘎，你们好坏。
只有潘云燕抬头跟小婴儿一样懵逼，什么，什么。
荆小强已经连连摆手了：「谢谢谢谢，我要给女儿积德，而且我在纳斯达克分分钟几百万上下，不差这点港币，完全没有动机掺和这种小场面.....
曹菲居然甜蜜的噗嗤笑，她坐得远点，忍不住抱女儿过来放荆小强怀里，看满手油的孩子爸连忙小心翼翼擦手抱好，又忙锅灶的样子，真觉得幸福。
陈薇羽眼热的伸手接过襁褓：「对，我以后的主要场地都在花旗，只有艾琳带着小菲儿在HK，这样结怨不太好吧。」
脚下还悄悄踩荆小强，示意给他看自己抱孩子的娴熟。
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荆小强点评李和信的时候，说得轻巧，炒汇就像飞了叶子嗑药玩女人，体验快感爆棚，再回到普通模式哪怕美若天仙都味同嚼蜡。
其实轮到他自己身上，感受过金融魔力，还是下意识的瞧不起实体经济了。辛辛苦苦修房子做产业干嘛呀，炒股来得多快。
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可潘诗颖转头问须藤：「你们现在囤积在HK周围的资金大概有五亿美金了吧？」
环球巡演已经三年了，这块儿就差不多一年一个亿左右，都是顺着文化中心的名义流回来，再加上堪称最佳洗钱模式的影业集团千丝万缕渠道，把几部大片的收益回来，拼命往内地拆散倒腾，还是淤积了这么多现金流。
就这，奈克、嗦尼这些资金还留在花旗、焦盆标榜投资欧美市场呢。明星真的来钱快。
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潘诗颖笑眯眯：「别忘了我家是做赌场，整个东南亚资金流动最敏感就是我们家，你这么大的资金一直停留在这里才是不正常的，明白我的意思吗，无论你想做什么，这些资金都最好有个明确的去向和用途，才会让所有能看见资金流的人放心，而且你的投资顾问们没给你传达最基本的投资原则，资金放在银行永远跑不过通货膨胀会贬值的。」
荆小强有锤子个投资顾问。
他都互联网神童了，哪个投资顾问敢在他面前卖弄这些基本常识。
跟在他周围那些顶尖商业助理，都只负责拼命协助他赚钱，至于赚回来的资金，他们拿了奖金提成根本不问老板拿去神出鬼没的做什么投资了。
那都是天机，谁敢多嘴。
就像荆小强当初花两百万美元投资互联网广告，建立AHA网站的时候，哪个投资顾问会认同这种投法？
现在已经是超万倍的回报！
所以根本没人敢给老板说赚来的钱应该怎么投。
纯属成家当初介绍的HK资金渠道，然后囤在这里又自作聪明的分到不同银行，接手的音乐世家少女充其量能把账算清就不错了。
现在李和信拍完《海角》，才开始熟悉接手影业集团国内的资金。不可能把海外这么大的资金量，陡然砸给他。
荆小强也不在乎这点通货膨胀贬值率啊。再怎么贬都跑不过他赚钱的速度。
但这个理由有点动心，他的确也不愿让人注意到他把大量资金输入进内地，无论国内、国际，特别是欧美国家他都不愿意。
等潘诗颖再丢出最后的杀招，荆小强就顺势点头了。
「关于你今天说过97可能会有场金融动荡，我想了想，无论什么应对方式都需要有个蓄水池，海港购物中心是九龙集团上市的重要资产，目前价值300亿港币，他们家族控股也不过四成左右，我再私下联合几家，共同发起收购也许能够易手。」
丹尼哥，快点来看你这个婆娘才是胆大妄为的拼缝儿！