第340章金陵风云七
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章育斐分析了现下的情况，说具有天时、地利、人和，好像不去揭那个盖子就不行似的，陈建民还在沉吟，陈建民本是个杀伐决断的人，但是这次事大，他不得不慎重考虑，章育斐和陈劲季两人在等着陈建民的吩咐。良久，陈建民叹了口气“育斐和劲季你们两人觉得这事我们该从哪里下手才好呢？”
“我认为该从吏治下手，这个最不抢眼，但是矛盾也最大，先治吏后治商，最后解决民众问题，一步一步的来，不能操之过急，最后应该能解决这件事情！”陈劲季说的有些模棱两可，他只说应该能解决而不是说肯定能解决，显然他自己心里也没底。
先治吏后治商？陈建民闻言暗自点了下头，现在治吏确实比较以前来说要容易，但是治吏是把双刃剑，操作不好就会伤及自身，当慎之又慎。这边陈建民还在想着，那边的章育斐已经提出了不同的看法：“市长，我认为先应该解决民众拆迁补偿的问题，这个是最根本的问题，刚才所分析的天时、地利、人和三大因素齐聚说的就是解决这个问题，现在金陵市整个局势都控制在市长您的手里，无论何时治吏都行，但是一旦等林锦鸿离开金陵，我们想要解决民众拆迁补偿的问题可就难了。我觉得主要矛盾应该着重解决，先解决才好！”陈建民头有点痛，两人公说公有理婆说婆有理，一时难以决断，他突然脑中灵光一闪，顿时大手一挥道：“我看不如这样，我们何不来个双管齐下，边治商、边解决民众拆迁补偿的问题，这开发商也实在太不像话了，完全没有依照我们当初设定的计划去执行，以至偏离了计划，搞的金陵的经适房就是整一个四不像！”
他话音一落，章育斐和陈劲季两人同时反对，认为如果双管齐下的话，动静太大了，会诱发矛盾，在林锦鸿没离开金陵市，就让他看到矛盾大爆发，显然不利于众人。章育斐两人之所以反对陈建民提出的治商，还有一个重要的因素，那就是房地产商走到今天这一步也完全是被市政府逼的，当初市政府如果不是为了急于收回资金，将首付款用文件的形式规定提高二层，那么经适房配售率比现在要高很多。其实现在房地产商和市政府纠结在一起，已经说不清道不明，谁也不能指责谁的不是了。
三人商量了一阵，最后还是决定采用章育斐的计策，既研究如何补偿拆迁户的问题，这个问题有些大，因为涉及拆迁的家庭太多了，好大一部分人是没有足额领到拆迁补偿款以及解决住房问题的，想要解决这个问题显然不是一天两天的事情，需要经过多方面的配合才能有所成果，当然三人也不在乎能不能一下子解决这个问题，他们要摆出一个态度让林锦鸿他们看看，这才是陈建民所需要的。
章育斐和陈劲季见陈建民没有其他吩咐，遂起身告辞离开了市长办公室，陈建民看着两人离开的背影，眼中闪烁着复杂的光芒。他刚点了支烟，便听秘来报，林锦鸿四人想要见见自己，说是有问题要商量，陈建民示意让林锦鸿进来，等秘再次推开门带着林锦鸿四人进办公室，陈建民忙起身相迎“林组长，欢迎欢迎啊，来，大家都请坐！”
林锦鸿四人与陈建民握了下手，也不客气，在一边的沙发坐下，林锦鸿趁着秘去茶空档，打量着整间办公室，这不是他第一次来陈建民的办公室了，办公室也基本没什么变化，跟次见到的一样还是那样简朴大气。这时秘端着茶进来，放在众人跟前，林锦鸿几人说了声谢谢，秘放下茶出去后关门。“陈市长，不好意思，来打扰您工作，我们在考察过程中遇到一些难题，想向您征询一下，还望陈市长不吝指教！”林锦鸿微微一笑道。
“哦，遇到难题了，呵呵，但说无妨，凡是我能解答的一定知无不言言无不尽！”陈建民哈哈一笑道“林组长大可不必客气，你们也是为了我们金陵的假设着想嘛！”
“陈市长思想高远，锦鸿万分佩服！”林锦鸿微微一笑“陈市长，我们长话短说，免得打扰了陈市长工作时间，这次来我有三个疑问想向陈市长指教，如果陈市长觉得不方便，尽可一言带过，我们在离京之前就曾商量过绝不干涉当地事务。”
陈建民点了下头“林组长但说无妨！”林锦鸿说自己等人不干涉当地事务，他自然是相信的，从次来，林锦鸿就没在金陵指手画脚过。而这次有人曾多次设计想拖林锦鸿下水，但都被林锦鸿轻易化解了。陈建民相信，如果这次来的不是林锦鸿，或者林锦鸿不是组长，那么在金陵的事情绝对不会是目前这个样子。
“第一个问题，请问陈市长当初规划建设经适房小区时，有没有全盘考虑过经适房建设过程中将要出现的问题，以及如何解决这些问题？”林锦鸿问出问题后，在他一旁的王雅娟摊开笔记本，拿着笔等待陈建民回答，然后进行记录。
陈建民略微点了下头“我们是经过全盘考虑和细致规划的，但是经适房是个新事物，无论做怎么样的考虑和规划，层出不穷的问题始终难以尽数预料，因此经适房小区才会出现这样那样的问题，我相信，在级领导部门的关怀下，我们金陵是有信心解决这些问题的。”
“第二个问题，请问陈市长当初在建设经适房小区时，涉及拆迁户补偿问题，市政府是准备怎么补偿拆迁户的呢？”陈建民对于第一个问题的回答有些万金油似的，抹在哪里都可以，显然林锦鸿并不是很满意，不过现在官场大多是这样那样的套话，他也不指望能问出个什么东西来。
陈建民见林锦鸿问到实质问题，便郑重的思考了下，其实这些问题的答案他都是想过的，只不过为了慎重起见，他还是要在回答之前细细检查一遍，有没有疏漏的地方。陈建民相信这个回答对自己的影响肯定不小“林组长，我们当初制订经适房小区计划时，拆迁户补偿是我们重点考虑的问题，曾多次召开市委常委会议讨论这件事情，最后经过研究讨论，得出了一套拆迁户补偿方案，这是当时形成的文件，林组长可以看看！”
林锦鸿点了下头，从陈建民手中接过一份文件，他翻开看了几眼后，便没了兴趣，这官面的文件基本不会有什么差错，看了也没什么意思。这份文件规定的很详细，而且拆迁户补偿金额以及住房解决、工作解决的方面都做得很不错。当然这是纸面的东西，只有真正实施了，才算是真正的政策。可从金陵市的经适房建设来看，这政策根本就是一纸空文而已。林锦鸿看向陈建民，道：“陈市长，您对这个问题还有什么补充吗？”
林锦鸿这个问话很具巧妙性，如果说陈建民没有什么补充的话，那么说明陈建民对经适房建设存在的问题没有足够深入的认识，陈建民即使亡羊补牢，始终也无济于事；如果陈建民有补充，那么他必须要自动暴露一些经适房的问题，林锦鸿曾说过自己只问三个问题，他怕问多了使陈建民会感觉不耐烦，让陈建民尽可能的多说一些问题，这是林锦鸿问这个问题的重要原因。
陈建民没想到林锦鸿问问题竟然会这么刁钻，他本还真有意避开这个问题的，但被林锦鸿这么一逼，想要避开，那是不可能了，陈建民还想着亡羊补牢的事情呢，如果这边不配合林锦鸿，那边展开亡羊补牢行动也没多大的用处，林锦鸿可以选择性的忽略他那个态度而使陈建民白忙活一场。陈建民微微犹豫了下，道：“金陵经适房建设出现的这样那样问题，而最大的问题则是拆迁户的补偿款以及拆迁户安置没有得到妥善的解决！虽然有文件规定，但是由于在经适房建设后开发商资金链突断，经适房开发后配售率不高，资金回收不笼，因此这拆迁户的补偿款也就难以得到保证，我们市政府正在努力解决这个问题，在未来一年内，哪怕是要停止旧城改造，这个经适房的拆迁户补偿问题也是要解决的。”
林锦鸿点了下头“最后还有个问题想问一下陈市长，经过这两日的奔走，我发现经适房配售方面有很大的问题，请问陈市长知道这一问题存在吗？”
这问题相当尖锐了，已经直接问及核心所在，也就是说林锦鸿对金陵市的吏治有很大的意见，陈建民自然能听出林锦鸿这个问题的含义，他看了眼林锦鸿后道：“现在市委、市政府正在加大力气研究解决这个问题，有关部门人员借着经适房配售问题，大动手脚，捞取利益，我们一旦查出绝不手软！”
章育斐分析了现下的情况，说具有天时、地利、人和，好像不去揭那个盖子就不行似的，陈建民还在沉吟，陈建民本是个杀伐决断的人，但是这次事大，他不得不慎重考虑，章育斐和陈劲季两人在等着陈建民的吩咐。良久，陈建民叹了口气“育斐和劲季你们两人觉得这事我们该从哪里下手才好呢？”
“我认为该从吏治下手，这个最不抢眼，但是矛盾也最大，先治吏后治商，最后解决民众问题，一步一步的来，不能操之过急，最后应该能解决这件事情！”陈劲季说的有些模棱两可，他只说应该能解决而不是说肯定能解决，显然他自己心里也没底。
先治吏后治商？陈建民闻言暗自点了下头，现在治吏确实比较以前来说要容易，但是治吏是把双刃剑，操作不好就会伤及自身，当慎之又慎。这边陈建民还在想着，那边的章育斐已经提出了不同的看法：“市长，我认为先应该解决民众拆迁补偿的问题，这个是最根本的问题，刚才所分析的天时、地利、人和三大因素齐聚说的就是解决这个问题，现在金陵市整个局势都控制在市长您的手里，无论何时治吏都行，但是一旦等林锦鸿离开金陵，我们想要解决民众拆迁补偿的问题可就难了。我觉得主要矛盾应该着重解决，先解决才好！”陈建民头有点痛，两人公说公有理婆说婆有理，一时难以决断，他突然脑中灵光一闪，顿时大手一挥道：“我看不如这样，我们何不来个双管齐下，边治商、边解决民众拆迁补偿的问题，这开发商也实在太不像话了，完全没有依照我们当初设定的计划去执行，以至偏离了计划，搞的金陵的经适房就是整一个四不像！”
他话音一落，章育斐和陈劲季两人同时反对，认为如果双管齐下的话，动静太大了，会诱发矛盾，在林锦鸿没离开金陵市，就让他看到矛盾大爆发，显然不利于众人。章育斐两人之所以反对陈建民提出的治商，还有一个重要的因素，那就是房地产商走到今天这一步也完全是被市政府逼的，当初市政府如果不是为了急于收回资金，将首付款用文件的形式规定提高二层，那么经适房配售率比现在要高很多。其实现在房地产商和市政府纠结在一起，已经说不清道不明，谁也不能指责谁的不是了。
三人商量了一阵，最后还是决定采用章育斐的计策，既研究如何补偿拆迁户的问题，这个问题有些大，因为涉及拆迁的家庭太多了，好大一部分人是没有足额领到拆迁补偿款以及解决住房问题的，想要解决这个问题显然不是一天两天的事情，需要经过多方面的配合才能有所成果，当然三人也不在乎能不能一下子解决这个问题，他们要摆出一个态度让林锦鸿他们看看，这才是陈建民所需要的。
章育斐和陈劲季见陈建民没有其他吩咐，遂起身告辞离开了市长办公室，陈建民看着两人离开的背影，眼中闪烁着复杂的光芒。他刚点了支烟，便听秘来报，林锦鸿四人想要见见自己，说是有问题要商量，陈建民示意让林锦鸿进来，等秘再次推开门带着林锦鸿四人进办公室，陈建民忙起身相迎“林组长，欢迎欢迎啊，来，大家都请坐！”
林锦鸿四人与陈建民握了下手，也不客气，在一边的沙发坐下，林锦鸿趁着秘去茶空档，打量着整间办公室，这不是他第一次来陈建民的办公室了，办公室也基本没什么变化，跟次见到的一样还是那样简朴大气。这时秘端着茶进来，放在众人跟前，林锦鸿几人说了声谢谢，秘放下茶出去后关门。“陈市长，不好意思，来打扰您工作，我们在考察过程中遇到一些难题，想向您征询一下，还望陈市长不吝指教！”林锦鸿微微一笑道。
“哦，遇到难题了，呵呵，但说无妨，凡是我能解答的一定知无不言言无不尽！”陈建民哈哈一笑道“林组长大可不必客气，你们也是为了我们金陵的假设着想嘛！”
“陈市长思想高远，锦鸿万分佩服！”林锦鸿微微一笑“陈市长，我们长话短说，免得打扰了陈市长工作时间，这次来我有三个疑问想向陈市长指教，如果陈市长觉得不方便，尽可一言带过，我们在离京之前就曾商量过绝不干涉当地事务。”
陈建民点了下头“林组长但说无妨！”林锦鸿说自己等人不干涉当地事务，他自然是相信的，从次来，林锦鸿就没在金陵指手画脚过。而这次有人曾多次设计想拖林锦鸿下水，但都被林锦鸿轻易化解了。陈建民相信，如果这次来的不是林锦鸿，或者林锦鸿不是组长，那么在金陵的事情绝对不会是目前这个样子。
“第一个问题，请问陈市长当初规划建设经适房小区时，有没有全盘考虑过经适房建设过程中将要出现的问题，以及如何解决这些问题？”林锦鸿问出问题后，在他一旁的王雅娟摊开笔记本，拿着笔等待陈建民回答，然后进行记录。
陈建民略微点了下头“我们是经过全盘考虑和细致规划的，但是经适房是个新事物，无论做怎么样的考虑和规划，层出不穷的问题始终难以尽数预料，因此经适房小区才会出现这样那样的问题，我相信，在级领导部门的关怀下，我们金陵是有信心解决这些问题的。”
“第二个问题，请问陈市长当初在建设经适房小区时，涉及拆迁户补偿问题，市政府是准备怎么补偿拆迁户的呢？”陈建民对于第一个问题的回答有些万金油似的，抹在哪里都可以，显然林锦鸿并不是很满意，不过现在官场大多是这样那样的套话，他也不指望能问出个什么东西来。
陈建民见林锦鸿问到实质问题，便郑重的思考了下，其实这些问题的答案他都是想过的，只不过为了慎重起见，他还是要在回答之前细细检查一遍，有没有疏漏的地方。陈建民相信这个回答对自己的影响肯定不小“林组长，我们当初制订经适房小区计划时，拆迁户补偿是我们重点考虑的问题，曾多次召开市委常委会议讨论这件事情，最后经过研究讨论，得出了一套拆迁户补偿方案，这是当时形成的文件，林组长可以看看！”
林锦鸿点了下头，从陈建民手中接过一份文件，他翻开看了几眼后，便没了兴趣，这官面的文件基本不会有什么差错，看了也没什么意思。这份文件规定的很详细，而且拆迁户补偿金额以及住房解决、工作解决的方面都做得很不错。当然这是纸面的东西，只有真正实施了，才算是真正的政策。可从金陵市的经适房建设来看，这政策根本就是一纸空文而已。林锦鸿看向陈建民，道：“陈市长，您对这个问题还有什么补充吗？”
林锦鸿这个问话很具巧妙性，如果说陈建民没有什么补充的话，那么说明陈建民对经适房建设存在的问题没有足够深入的认识，陈建民即使亡羊补牢，始终也无济于事；如果陈建民有补充，那么他必须要自动暴露一些经适房的问题，林锦鸿曾说过自己只问三个问题，他怕问多了使陈建民会感觉不耐烦，让陈建民尽可能的多说一些问题，这是林锦鸿问这个问题的重要原因。
陈建民没想到林锦鸿问问题竟然会这么刁钻，他本还真有意避开这个问题的，但被林锦鸿这么一逼，想要避开，那是不可能了，陈建民还想着亡羊补牢的事情呢，如果这边不配合林锦鸿，那边展开亡羊补牢行动也没多大的用处，林锦鸿可以选择性的忽略他那个态度而使陈建民白忙活一场。陈建民微微犹豫了下，道：“金陵经适房建设出现的这样那样问题，而最大的问题则是拆迁户的补偿款以及拆迁户安置没有得到妥善的解决！虽然有文件规定，但是由于在经适房建设后开发商资金链突断，经适房开发后配售率不高，资金回收不笼，因此这拆迁户的补偿款也就难以得到保证，我们市政府正在努力解决这个问题，在未来一年内，哪怕是要停止旧城改造，这个经适房的拆迁户补偿问题也是要解决的。”
林锦鸿点了下头“最后还有个问题想问一下陈市长，经过这两日的奔走，我发现经适房配售方面有很大的问题，请问陈市长知道这一问题存在吗？”
这问题相当尖锐了，已经直接问及核心所在，也就是说林锦鸿对金陵市的吏治有很大的意见，陈建民自然能听出林锦鸿这个问题的含义，他看了眼林锦鸿后道：“现在市委、市政府正在加大力气研究解决这个问题，有关部门人员借着经适房配售问题，大动手脚，捞取利益，我们一旦查出绝不手软！”