第146章 强盘
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谁也没有想到，这个看上去穿着陈旧的年轻小子竟然会买了一套价值将近五百万的别墅。
“喂，真的假的，不是在闹着玩呢吧？”
“我看不像啊，这都签字了，违约可是要付违约金的。”
“四百八十八万，他拿什么给啊？！”
“不知道，估计得贷款吧？”
“首付也要一百万左右呀！”
几个售楼员聚在一起，小声的议论了起来。她们虽然拿肖曼打赌，但都是闹着玩，谁也没认真，毕竟没人相信夜星辰能够买得起别墅。现在见人家把合同都签了，怎么可能不惊讶。
另一边肖曼虽然没有听到这些人在讨论什么，但也问起了夜星辰支付方式。
很多开发商，为了能使自己家的楼盘卖的快一些，都会和银行合作，在这儿买楼，基本上不需要太多的手续，直接就可以贷款。
“全款就可以。”夜星辰拿出了银行卡，直接交给了肖曼。
肖曼在这干了两个多月，直接刷卡买楼的，她到是瞧见过，但却还真没见过直接刷卡买别墅的。
“您稍等。”肖曼接过夜星辰的银行卡，有些激动的去帮夜星辰付钱。
也难怪她会激动。
这可是她谈成的第一笔单子，而且还是大单子。
她们售楼员的底薪，只有一千二，所以基本上都是靠提成来赚钱。
每卖出去一套楼或是一栋别墅，就有1.5%的提成。
这提成看上去好像不高，可实际上算起来，肖曼卖出去一套四百八十多万的别墅，她的提成就有七万三千多。对她这种刚刚毕业，步入社会不久的大学生来说，可不是一笔小数目。
顺利的刷完了钱，肖曼又带着夜星辰办理了门卡以及各种门钥匙。
“房产证得需要差不多一个月能下来，到时候物业会通知您或者您的家人。一会我们会安排人给您收拾一下别墅内外的卫生，您随时都可以搬过来了。这是我的名片，以后要是有什么问题可以直接到售楼中心找我或者直接打名片上的电话。”肖曼一边说着，一边将手中的名片递给了夜星辰。
夜星辰接过了名片，收好了以后，便离开了华景庭院，直接去了武行街。
武行街说是一条街，实际上范围并不小，可以说基本上东南市的武馆都开在这里了。
与其他地方的买卖不同，在武行街开武馆是有规矩的。
据说这规矩是从清末开始就有，一直流传到了今天，别的地方不管，但想在这条街开武馆就必须要遵守。
想要在这条街开武馆，两种方式。
第一种叫请足。你能在这条街上租或买到店铺，然后顺着这条街一家一家的拜访，不管这条街上有多少家武馆，只要其中有两家以上同意，你才能在这条街上立足，才能被允许开武馆。
第二种叫强盘。就是这条街上没有出租出售的店铺，你想买买不到，就可以去踢馆，只要打赢了武馆里最强的人，就可以盘下这家武馆的店铺。不过价钱要合理公道，而且必须保证处理好学员的问题。
还有一点，这种强盘只认本门功夫。
就是说，如果你练的是太极，就只能去教太极拳的武馆踢馆。如果去教柔道的武馆踢馆，就算赢了，人家也可以不认。
正因为有这样的规矩，所以夜星辰才顺路先去看的别墅，而后才来的武馆。就算这里没有门市可以租，也一样可以强盘。
夜星辰在武行街走了一圈，发现这里一共开了十一家武馆，其中两家跆拳道社，一家柔道社，还有一家教咏春拳的，一家教太极的，剩下的还有散打，截拳道，泰拳，空手道，气合道和国术。
夜星辰从头走到尾，确实没有发现有这条街上有出租或者出售门市的，不过却让他发现了一家小诊所要出售。
这到让夜星辰动了心，这诊所就在武行街上，不过已经关门了，只是在门上贴了一个出售的广告，夜星辰记下了电话，不过并没有直接拨打过去，而是转身先去了国术馆。
这踢馆也是有讲究的，并不是去了就打，毕竟这不是寻仇，一切都要武行街的规矩来。
首先得要下战贴，到是不用非得写下来，但最低要求得告诉人家一声你踢馆的目的是什么。
除了强盘外，其他的踢馆理由是有权利拒绝的。
下好了战帖，你必须还要给人家时间准备。一般来说，很少有接完战帖就直接打开的，多少都会准备个三五天。
这三五天的时间一是给武馆准备商量对策，二是给踢馆的人一个缓冲，说不定踢馆的人冷静下来以后就会改变主意。
而这十一家武馆，夜星辰之所以会选择国术，是因为国术包罗万象，但凡华夏的武功，都包含在内，便于踢馆。
因为这馆不是夜星辰来踢，得是他的父亲夜心远亲自来踢。不然若是夜星辰踢了馆，强盘下来这个地方，就只能夜星辰坐馆主，而且至少要坐满三年才能让出馆主的位置，否则就不合规矩了。
这家国术馆不大，至少比起其它的武馆要小上不少。武馆里面的学生好像也不多，大概只有六七名。
夜星辰推门进去后，一个年轻人马上面带笑容的迎了过来。
“您好，是来学国术的么，我们这现在正举行优惠活动，可以免费试学一天。”
面对年轻人热情，夜星辰微微摇头，淡然道：“我是来下战帖的，请问谁是馆主？”
其实夜星辰不问也能瞧得出来，这武馆一共就六七个人，除了他面前的年轻人，剩下都是十一二岁的孩子，只有一个五十岁上下的老大叔在负责指导孩子练功，十有八九就是馆主了。
听到夜星辰不是来学习，而是来下战帖的，整个武馆一下就安静了下来，正在练功的那些学员们也停止的动作，看相了夜星辰。
“年轻人，不知因何下战帖？”果然，那老大叔在听到夜星辰的话后，便开了口。
夜星辰淡然的说道：“我想强盘，还请馆主允诺。”
“就凭你？”一旁的年轻人听到夜星辰话，当即皱了皱眉头、
谁也没有想到，这个看上去穿着陈旧的年轻小子竟然会买了一套价值将近五百万的别墅。
“喂，真的假的，不是在闹着玩呢吧？”
“我看不像啊，这都签字了，违约可是要付违约金的。”
“四百八十八万，他拿什么给啊？！”
“不知道，估计得贷款吧？”
“首付也要一百万左右呀！”
几个售楼员聚在一起，小声的议论了起来。她们虽然拿肖曼打赌，但都是闹着玩，谁也没认真，毕竟没人相信夜星辰能够买得起别墅。现在见人家把合同都签了，怎么可能不惊讶。
另一边肖曼虽然没有听到这些人在讨论什么，但也问起了夜星辰支付方式。
很多开发商，为了能使自己家的楼盘卖的快一些，都会和银行合作，在这儿买楼，基本上不需要太多的手续，直接就可以贷款。
“全款就可以。”夜星辰拿出了银行卡，直接交给了肖曼。
肖曼在这干了两个多月，直接刷卡买楼的，她到是瞧见过，但却还真没见过直接刷卡买别墅的。
“您稍等。”肖曼接过夜星辰的银行卡，有些激动的去帮夜星辰付钱。
也难怪她会激动。
这可是她谈成的第一笔单子，而且还是大单子。
她们售楼员的底薪，只有一千二，所以基本上都是靠提成来赚钱。
每卖出去一套楼或是一栋别墅，就有1.5%的提成。
这提成看上去好像不高，可实际上算起来，肖曼卖出去一套四百八十多万的别墅，她的提成就有七万三千多。对她这种刚刚毕业，步入社会不久的大学生来说，可不是一笔小数目。
顺利的刷完了钱，肖曼又带着夜星辰办理了门卡以及各种门钥匙。
“房产证得需要差不多一个月能下来，到时候物业会通知您或者您的家人。一会我们会安排人给您收拾一下别墅内外的卫生，您随时都可以搬过来了。这是我的名片，以后要是有什么问题可以直接到售楼中心找我或者直接打名片上的电话。”肖曼一边说着，一边将手中的名片递给了夜星辰。
夜星辰接过了名片，收好了以后，便离开了华景庭院，直接去了武行街。
武行街说是一条街，实际上范围并不小，可以说基本上东南市的武馆都开在这里了。
与其他地方的买卖不同，在武行街开武馆是有规矩的。
据说这规矩是从清末开始就有，一直流传到了今天，别的地方不管，但想在这条街开武馆就必须要遵守。
想要在这条街开武馆，两种方式。
第一种叫请足。你能在这条街上租或买到店铺，然后顺着这条街一家一家的拜访，不管这条街上有多少家武馆，只要其中有两家以上同意，你才能在这条街上立足，才能被允许开武馆。
第二种叫强盘。就是这条街上没有出租出售的店铺，你想买买不到，就可以去踢馆，只要打赢了武馆里最强的人，就可以盘下这家武馆的店铺。不过价钱要合理公道，而且必须保证处理好学员的问题。
还有一点，这种强盘只认本门功夫。
就是说，如果你练的是太极，就只能去教太极拳的武馆踢馆。如果去教柔道的武馆踢馆，就算赢了，人家也可以不认。
正因为有这样的规矩，所以夜星辰才顺路先去看的别墅，而后才来的武馆。就算这里没有门市可以租，也一样可以强盘。
夜星辰在武行街走了一圈，发现这里一共开了十一家武馆，其中两家跆拳道社，一家柔道社，还有一家教咏春拳的，一家教太极的，剩下的还有散打，截拳道，泰拳，空手道，气合道和国术。
夜星辰从头走到尾，确实没有发现有这条街上有出租或者出售门市的，不过却让他发现了一家小诊所要出售。
这到让夜星辰动了心，这诊所就在武行街上，不过已经关门了，只是在门上贴了一个出售的广告，夜星辰记下了电话，不过并没有直接拨打过去，而是转身先去了国术馆。
这踢馆也是有讲究的，并不是去了就打，毕竟这不是寻仇，一切都要武行街的规矩来。
首先得要下战贴，到是不用非得写下来，但最低要求得告诉人家一声你踢馆的目的是什么。
除了强盘外，其他的踢馆理由是有权利拒绝的。
下好了战帖，你必须还要给人家时间准备。一般来说，很少有接完战帖就直接打开的，多少都会准备个三五天。
这三五天的时间一是给武馆准备商量对策，二是给踢馆的人一个缓冲，说不定踢馆的人冷静下来以后就会改变主意。
而这十一家武馆，夜星辰之所以会选择国术，是因为国术包罗万象，但凡华夏的武功，都包含在内，便于踢馆。
因为这馆不是夜星辰来踢，得是他的父亲夜心远亲自来踢。不然若是夜星辰踢了馆，强盘下来这个地方，就只能夜星辰坐馆主，而且至少要坐满三年才能让出馆主的位置，否则就不合规矩了。
这家国术馆不大，至少比起其它的武馆要小上不少。武馆里面的学生好像也不多，大概只有六七名。
夜星辰推门进去后，一个年轻人马上面带笑容的迎了过来。
“您好，是来学国术的么，我们这现在正举行优惠活动，可以免费试学一天。”
面对年轻人热情，夜星辰微微摇头，淡然道：“我是来下战帖的，请问谁是馆主？”
其实夜星辰不问也能瞧得出来，这武馆一共就六七个人，除了他面前的年轻人，剩下都是十一二岁的孩子，只有一个五十岁上下的老大叔在负责指导孩子练功，十有八九就是馆主了。
听到夜星辰不是来学习，而是来下战帖的，整个武馆一下就安静了下来，正在练功的那些学员们也停止的动作，看相了夜星辰。
“年轻人，不知因何下战帖？”果然，那老大叔在听到夜星辰的话后，便开了口。
夜星辰淡然的说道：“我想强盘，还请馆主允诺。”
“就凭你？”一旁的年轻人听到夜星辰话，当即皱了皱眉头、