第785章 富人区
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“未来城市和相应的产业园区总投资将会达到五千亿美元。未来城市建设好之后，不仅仅能够拉动旅游业，同时还能大大的促进制造业的发展，未来的产业规模将会达到几万亿美元。如果发展顺利，这里将会成为整个东盟的制造业的基地……”
最后，张凡给他们画了一张大饼。这个大饼让所有人都咽了咽口水。张凡的话太有魔力了。
如果真的如张凡所说，把这里当做华夏制造业在东盟国家的制造基地，那么这里将会快速发展。
华夏在快速崛起，制造业同样如此。而在这里建设制造基地所制造出来的产品可以享受东盟内部的各项政策。
相对于从华夏进口，在这里生产的产品竞争力是非常大的。大到汽车，小到各种家电等等。
这些东西都可以在这里生产，整个东盟的市场是非常大的。只要技术好，产品好，未来不愁没有市场。
别人画饼他们可能不信，但是张凡画饼他们信。不因为别的，而是因为龙腾集团本身就有很多制造业品牌。
这些品牌就是一个庞大的制造业产业群。其他品牌不来，仅仅这些品牌在这里建设工厂，就能形成庞大的工业园区。
大饼画下了，剩下的就看马方如何给政策了。毕竟龙腾集团要求的政策还是需要仔细讨论的。
龙腾集团要的政策其实综合起来很简单。在这个区域，外资企业百分之百的控股。
这一条目前在马来西亚也有政策，比如获得超级走廊的公司，主要是通讯产业的公司，外资企业就可以百分之百的控股，而且十年内免交所得税，五年内还能申请补贴。
第一就是控股，这一点是必须要争取到的。就算不能百分之百控股，也必须拿到绝对的控股权，如果没有这一点一切都免谈。
第二就是税上面的优惠了，税收优惠越多，未来企业利润就越多。
第三就是土地，龙腾集团这边自然是要求土地越多越好。毕竟这些土地是永久性产权，买下了这些地，这些地就是自己的了。
建设一座城，这就是龙腾集团在马来西亚的野心。这座城市的功能张凡已经讲给他们听了，但是还有一个隐蔽的功能张凡没有讲给他们。
这个功能就是打造华人富人区。这座城市建设好之后将会是一座华人城。马来西亚有六百万华裔，张凡的目标就是他们。
这个城市建设好之后，这里的设施什么的自然会吸引这些华裔前来这里定居。同时国内还会有很多人来这里居住，毕竟马来西亚第二家园还是很有吸引力的。
吸引精英阶层的华人来到这个城市，慢慢的这个城市将会变成以华人为主导的富人区。
到那个时候，这些人将会是一股庞大的力量。这股力量将会在马来西亚发挥巨大的力量。
不管是经济上还是政治上都会如此。未来城将会做为一个种子，一点点的进行扩大。
野心十足，这才是张凡真正的野心。张凡谋求的不是简单的钱，而是更大的野心。
用经济手段一点点的控制经济，然后再慢慢的渗透到政治上面。这话过程才叫真正的好玩。
不过张凡也知道这条路是很难走的，但是只要有一个好的开头，未来总会慢慢走成的。
马方展开最后的会议讨论，对于这项目马方这边也是有不同的意见。有人赞同有人反对。
两股力量在暗中较劲，除了经济考量之外，最重要的还是政治考量。
毕竟在马来西亚国内，有各种派系。而对于东南亚各国，美国，日本等国也在不断的经营，这些年这些国家不断的恶心华夏，就是因为他们在捣鬼。
但是现在大势所趋，华夏经济稳中有升。哪怕这几年经济不景气，华夏经济也在稳步增长。
以龙腾集团为首的一些公司已经成为世界巨头。别的不说，仅仅现在他们用的手机操作系统就是龙腾集团的。
这些年，龙腾集团带来的不仅仅是技术的变革，而是对企业的态度变革。
以前，华夏企业大多公司不注重研发。不注重员工福利，不注重质量品质，不注重服务。
可以说很多公司就是仗着国内巨大的人口福利来赚钱。但是自从龙腾集团崛起之后，整个华夏公司却发生了巨大的洗牌。
面对龙腾集团的竞争，你必须紧跟脚步。比质量，比服务，比研发，比福利。
龙腾集团高达百分之四十的研发比例，逼着其他公司也在研发商高投入。在龙腾集团这个巨无霸面前，你不投入研发，没有技术只有死路一条。
所以现在国内企业研发的比例疯狂的提高，有的企业的研发经费甚至高达百分之六十一样。
这都是被逼的，逼着你必须做的更好才能有市场。否则面对龙腾集团这个巨无霸你连口汤都喝不了。
可以说，龙腾集团就是那一只鲶鱼，逼着鱼群活动。优胜劣汰，很多没有竞争力的公司现在已经被淘汰了。
但是剩下的这些公司，一个个都是很角色。能在龙腾集团的竞争下存活的公司，一个个都有拿得出手的东西。
这才是最可怕的，看看现在连国企都被他们逼着进行改革。网络支付和余额宝这些东西逼着银行都进行改革。
电动汽车的崛起更是给了霸道的三桶油迎头一棒。伴随着电动车的大规模普及，三桶油现在每天的石油进口量已经在逐步减少。
残酷的市场，现在华夏市场绝对是最残酷的市场。每年都会有很多公司消失，也有很多公司崛起。
这就好像养蛊一样，互相残杀，最后留下来的都是精英。同样华夏的技术产业升级的速度也变得很快。
现在华夏很多企业都已经大规模的使用机器人，人工智能系统。无人超市，无人港口，无人车现在都已经投入使用。
短短几年时间，这种产业变化让华夏人都感觉应接不暇，更别说其他国家了。至于经济不太景气的东南亚就更不能比了。
“未来城市和相应的产业园区总投资将会达到五千亿美元。未来城市建设好之后，不仅仅能够拉动旅游业，同时还能大大的促进制造业的发展，未来的产业规模将会达到几万亿美元。如果发展顺利，这里将会成为整个东盟的制造业的基地……”
最后，张凡给他们画了一张大饼。这个大饼让所有人都咽了咽口水。张凡的话太有魔力了。
如果真的如张凡所说，把这里当做华夏制造业在东盟国家的制造基地，那么这里将会快速发展。
华夏在快速崛起，制造业同样如此。而在这里建设制造基地所制造出来的产品可以享受东盟内部的各项政策。
相对于从华夏进口，在这里生产的产品竞争力是非常大的。大到汽车，小到各种家电等等。
这些东西都可以在这里生产，整个东盟的市场是非常大的。只要技术好，产品好，未来不愁没有市场。
别人画饼他们可能不信，但是张凡画饼他们信。不因为别的，而是因为龙腾集团本身就有很多制造业品牌。
这些品牌就是一个庞大的制造业产业群。其他品牌不来，仅仅这些品牌在这里建设工厂，就能形成庞大的工业园区。
大饼画下了，剩下的就看马方如何给政策了。毕竟龙腾集团要求的政策还是需要仔细讨论的。
龙腾集团要的政策其实综合起来很简单。在这个区域，外资企业百分之百的控股。
这一条目前在马来西亚也有政策，比如获得超级走廊的公司，主要是通讯产业的公司，外资企业就可以百分之百的控股，而且十年内免交所得税，五年内还能申请补贴。
第一就是控股，这一点是必须要争取到的。就算不能百分之百控股，也必须拿到绝对的控股权，如果没有这一点一切都免谈。
第二就是税上面的优惠了，税收优惠越多，未来企业利润就越多。
第三就是土地，龙腾集团这边自然是要求土地越多越好。毕竟这些土地是永久性产权，买下了这些地，这些地就是自己的了。
建设一座城，这就是龙腾集团在马来西亚的野心。这座城市的功能张凡已经讲给他们听了，但是还有一个隐蔽的功能张凡没有讲给他们。
这个功能就是打造华人富人区。这座城市建设好之后将会是一座华人城。马来西亚有六百万华裔，张凡的目标就是他们。
这个城市建设好之后，这里的设施什么的自然会吸引这些华裔前来这里定居。同时国内还会有很多人来这里居住，毕竟马来西亚第二家园还是很有吸引力的。
吸引精英阶层的华人来到这个城市，慢慢的这个城市将会变成以华人为主导的富人区。
到那个时候，这些人将会是一股庞大的力量。这股力量将会在马来西亚发挥巨大的力量。
不管是经济上还是政治上都会如此。未来城将会做为一个种子，一点点的进行扩大。
野心十足，这才是张凡真正的野心。张凡谋求的不是简单的钱，而是更大的野心。
用经济手段一点点的控制经济，然后再慢慢的渗透到政治上面。这话过程才叫真正的好玩。
不过张凡也知道这条路是很难走的，但是只要有一个好的开头，未来总会慢慢走成的。
马方展开最后的会议讨论，对于这项目马方这边也是有不同的意见。有人赞同有人反对。
两股力量在暗中较劲，除了经济考量之外，最重要的还是政治考量。
毕竟在马来西亚国内，有各种派系。而对于东南亚各国，美国，日本等国也在不断的经营，这些年这些国家不断的恶心华夏，就是因为他们在捣鬼。
但是现在大势所趋，华夏经济稳中有升。哪怕这几年经济不景气，华夏经济也在稳步增长。
以龙腾集团为首的一些公司已经成为世界巨头。别的不说，仅仅现在他们用的手机操作系统就是龙腾集团的。
这些年，龙腾集团带来的不仅仅是技术的变革，而是对企业的态度变革。
以前，华夏企业大多公司不注重研发。不注重员工福利，不注重质量品质，不注重服务。
可以说很多公司就是仗着国内巨大的人口福利来赚钱。但是自从龙腾集团崛起之后，整个华夏公司却发生了巨大的洗牌。
面对龙腾集团的竞争，你必须紧跟脚步。比质量，比服务，比研发，比福利。
龙腾集团高达百分之四十的研发比例，逼着其他公司也在研发商高投入。在龙腾集团这个巨无霸面前，你不投入研发，没有技术只有死路一条。
所以现在国内企业研发的比例疯狂的提高，有的企业的研发经费甚至高达百分之六十一样。
这都是被逼的，逼着你必须做的更好才能有市场。否则面对龙腾集团这个巨无霸你连口汤都喝不了。
可以说，龙腾集团就是那一只鲶鱼，逼着鱼群活动。优胜劣汰，很多没有竞争力的公司现在已经被淘汰了。
但是剩下的这些公司，一个个都是很角色。能在龙腾集团的竞争下存活的公司，一个个都有拿得出手的东西。
这才是最可怕的，看看现在连国企都被他们逼着进行改革。网络支付和余额宝这些东西逼着银行都进行改革。
电动汽车的崛起更是给了霸道的三桶油迎头一棒。伴随着电动车的大规模普及，三桶油现在每天的石油进口量已经在逐步减少。
残酷的市场，现在华夏市场绝对是最残酷的市场。每年都会有很多公司消失，也有很多公司崛起。
这就好像养蛊一样，互相残杀，最后留下来的都是精英。同样华夏的技术产业升级的速度也变得很快。
现在华夏很多企业都已经大规模的使用机器人，人工智能系统。无人超市，无人港口，无人车现在都已经投入使用。
短短几年时间，这种产业变化让华夏人都感觉应接不暇，更别说其他国家了。至于经济不太景气的东南亚就更不能比了。